鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第五條維修責(zé)任

5.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2合同的解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

7.3一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用[適用法律]。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[具體清單]

附件二：銀行賬戶信息

[具體信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)租；同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第六條維修責(zé)任

6.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知丙方。

7.2合同的解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。

9.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方購(gòu)買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

9.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋升值收益權(quán)，如房屋市場(chǎng)價(jià)值上漲，甲方有權(quán)要求乙方按市場(chǎng)價(jià)值支付租金。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)征得甲方和丙方同意。

10.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)征得甲方和丙方同意。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用[適用法律]。

11.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

丙方（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[具體清單]

附件二：銀行賬戶信息

[具體信息]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方的介入使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方作為第三方，可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、房屋升值收益權(quán)等特殊權(quán)益，使得甲方在合同期限內(nèi)能夠掌握主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的限制條款，限制了乙方對(duì)房屋的不當(dāng)使用和轉(zhuǎn)租行為，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有[具體地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受該房屋的出租；同時(shí)，乙方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

第六條維修責(zé)任

6.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知丙方。

7.2合同的解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合合同約定。

9.2乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方購(gòu)買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

9.3乙方在合同期限內(nèi)享有房屋升值收益權(quán)，如房屋市場(chǎng)價(jià)值上漲，乙方有權(quán)要求甲方按市場(chǎng)價(jià)值支付租金。

第十條甲方的限制條款

10.1甲方不得在租賃期間將房屋出售給第三方。

10.2甲方不得擅自改變房屋的使用目的，如有需要，應(yīng)征得乙方和丙方同意。

10.3甲方不得干擾乙方的正常使用和居住安寧。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用[適用法律]。

11.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

丙方（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[具體清單]

附件二：銀行賬戶信息

[具體信息]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、房屋升