住宅精裝修包工合同書合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)第四章工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程內(nèi)容4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量要求第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工程提前完成第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3尾款支付條件第七章工程驗(yàn)收和保修7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3保修期限和保修范圍第八章違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)和期限第十三章其他條款13.1合同的生效和終止13.2合同的書面形式13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1承包方指_________（填寫承包方全稱）1.1.2發(fā)包方指_________（填寫發(fā)包方全稱）1.2合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同的適用范圍1.3.1適用范圍說(shuō)明第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1詳細(xì)地址_________2.2工程性質(zhì)2.2.1工程類型（例如：住宅精裝修）2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積_________2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額_________第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和義務(wù)3.1.1承包方資質(zhì)證明3.1.2承包方義務(wù)列表3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1發(fā)包方義務(wù)列表第四章工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程內(nèi)容4.1.1工程詳細(xì)內(nèi)容列表4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量要求細(xì)節(jié)第五章工程進(jìn)度和工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃表5.2工期延誤5.2.1延誤的責(zé)任和處理5.3工程提前完成5.3.1提前完成的效果和獎(jiǎng)勵(lì)第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1支付方式說(shuō)明6.2工程進(jìn)度款的支付6.2.1進(jìn)度款支付比例和時(shí)間6.3尾款支付條件6.3.1尾款支付條件說(shuō)明第七章工程驗(yàn)收和保修7.1工程驗(yàn)收7.1.1驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收不合格的處理7.2.1處理程序和責(zé)任分配7.3保修期限和保修范圍7.3.1保修期限7.3.2保修范圍說(shuō)明第八章違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1違約行為列表8.1.2違約責(zé)任后果8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1違約行為列表8.2.2違約責(zé)任后果第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決首選方式9.1.2爭(zhēng)議解決備選方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和適用法律9.2.1仲裁地點(diǎn)9.2.2適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1變更條件說(shuō)明10.2合同解除的條件10.2.1解除條件說(shuō)明第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件說(shuō)明11.2合同繼承的條件11.2.1繼承條件說(shuō)明第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息范圍說(shuō)明12.2保密義務(wù)和期限12.2.1保密義務(wù)說(shuō)明12.2.2保密期限說(shuō)明第十三章其他條款13.1合同的生效和終止13.1.1生效條件說(shuō)明13.1.2終止條件說(shuō)明13.2合同的書面形式13.2.1書面形式要求13.3合同的修訂和補(bǔ)充13.3.1修訂和補(bǔ)充程序第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂歷史記錄14.3合同簽署日期和地點(diǎn)14.3.1簽署日期14.3.2簽署地點(diǎn)甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更工程內(nèi)容的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程價(jià)款的增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供工程樣品乙方應(yīng)在合同簽訂后提供工程樣品供甲方確認(rèn)。甲方對(duì)樣品確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照樣品進(jìn)行施工。如乙方未提供樣品或樣品不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或整改。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)按照違約金條款向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)按照約定收取調(diào)解費(fèi)用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細(xì)7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.合同變更和解除條件9.保密信息清單10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按甲方要求采購(gòu)材料2.發(fā)包方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供工程樣品未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未公正協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未按時(shí)完成調(diào)解或協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求3.保修期限：合同約定的保修期限內(nèi)4.爭(zhēng)議解決方式：合同約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.保密義務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：要求承包方修復(fù)，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)支付違約金3.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求承包方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料4.合同變更或解除解