商業(yè)廣場(chǎng)工程居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同原則第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限第三章合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目進(jìn)度第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還4.4費(fèi)用調(diào)整第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一章合同的履行和驗(yàn)收11.1履行方式11.2履行期限11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二章附加條款12.1技術(shù)支持12.2培訓(xùn)服務(wù)12.3售后服務(wù)第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：商業(yè)廣場(chǎng)工程業(yè)主或其合法代表1.1.2乙方：居間服務(wù)提供商1.1.3丙方：商業(yè)廣場(chǎng)工程施工方1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同原則1.4.1平等自愿1.4.2誠實(shí)信用1.4.3公平公正第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1提供項(xiàng)目信息2.1.2協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通2.1.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目推介2.2.2協(xié)助談判2.2.3提供專業(yè)建議2.3服務(wù)方式2.3.1面對(duì)面會(huì)議2.3.2電話溝通2.3.3電子郵件2.4服務(wù)期限2.4.1合同簽訂之日起至工程竣工之日止第三章合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1按工程合同總額的一定比例計(jì)算4.1.2具體比例在合同附件中明確規(guī)定4.2費(fèi)用支付4.2.1甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除相應(yīng)居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶4.3費(fèi)用退還4.3.1在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用4.3.2退還方式為原支付賬戶退還4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1合同執(zhí)行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息5.1.2按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1誠實(shí)守信，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和丙方的相關(guān)信息5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)5.3.1按照合同約定完成工程5.3.2配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用6.1.2乙方未按約定提供服務(wù)6.1.3丙方未按約定完成工程6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金的具體數(shù)額在合同附件中明確規(guī)定6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決7.3.2如超過30日未解決，雙方均可向法院提起訴訟第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2.2解除原因包括但不限于甲方違約、乙方無法履行合同義務(wù)等第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息9.3保密義務(wù)9.3.1雙方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允許他人使用保密信息第十章合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.1.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止10.2.1合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2.2合同因履行完畢而自然終止10.3合同失效10.3.1合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3.2合同約定的解除條件成就第十一章合同的履行和驗(yàn)收11.1履行方式11.1.1各方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自義務(wù)11.2履行期限11.2.1各方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成履行11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二章附加條款12.1技術(shù)支持12.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行12.2培訓(xùn)服務(wù)12.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉工程相關(guān)操作12.3售后服務(wù)12.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同的附件13.2.1合同附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件、圖紙等13.3合同的修訂13.3.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.3.1甲方授權(quán)代表：________________14.3.2乙方授權(quán)代表：________________14.3.3丙方授權(quán)代表：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方指定供應(yīng)商2.甲方項(xiàng)目管理3.甲方質(zhì)量控制條款說明：1.甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商，并應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。2.甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等方面的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)積極配合甲方項(xiàng)目管理人員的工作，并按照要求提供相關(guān)工程資料。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方技術(shù)支持2.乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)3.乙方售后服務(wù)條款說明：1.乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。如工程過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即解決或向甲方提供解決方案。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉工程相關(guān)操作。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括工程流程、設(shè)備使用及維護(hù)等方面。3.乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。售后服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)咨詢等。如乙方未能提供滿意的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定1.第三方中介職責(zé)2.第三方中介費(fèi)用3.第三方中介保密義務(wù)條款說明：1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由各方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介應(yīng)對(duì)合同各方提供的保密信息予以保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料供應(yīng)商名單3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.培訓(xùn)資料6.售后服務(wù)政策7.保密協(xié)議8.技術(shù)支持細(xì)節(jié)9.合同履行過程中的相關(guān)文件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.丙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)5.任何一方未按約定時(shí)間完成合同義務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供的中介服務(wù)，包括推介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。5.售后服務(wù)：指乙方在工程竣工后提供的一定期限的技術(shù)支持和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.材料供應(yīng)問題：尋找替代供應(yīng)商，確保工程不受影響。4.技術(shù)支持不足：乙方增派技術(shù)人員，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。5.保密信息泄露：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.合同爭(zhēng)