第4頁共4頁2024年夜市攤位租賃合同租賃協(xié)議第一條：租賃標的甲方同意將其位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街內(nèi)的一個攤位（具體位置_____，長度_____米，寬度_____米），租賃給乙方用于經(jīng)營活動。乙方在租賃期間若需更換經(jīng)營品類，須事先征得甲方書面同意后方可實施。第二條：租賃期限與費用1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需按年向甲方繳納場地租賃費，金額為____元/年。支付方式遵循“先付后用”的原則。3.本協(xié)議期滿，若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月重新簽訂書面租賃協(xié)議，且同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方繳納保證金____元。若乙方因投訴未及時處理而需甲方代為處理時，相關(guān)費用將從該保證金中扣除。協(xié)議期間，保證金如有減少，乙方應(yīng)及時補足。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向乙方提供符合協(xié)議約定的經(jīng)營場地，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行，并負責(zé)夜市公共部分的照明用電和用水。2.甲方在租賃期內(nèi)可向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。3.若乙方未能按時開業(yè)或在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收____元保證金作為違約賠償。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)需積極配合管理。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用。若乙方未按時繳納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，并需維護甲方的整體企業(yè)形象（包括商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方應(yīng)文明經(jīng)商、公平競爭，嚴禁使用不正當(dāng)競爭手段。5.乙方未經(jīng)甲方同意不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并收回場地。6.在租賃期內(nèi)，若甲方因經(jīng)營需要對市場進行規(guī)劃或調(diào)整時，乙方應(yīng)予以配合。7.乙方需承擔(dān)租賃場地的安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。因乙方操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.乙方應(yīng)愛護公共財物，確保甲方提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。9.甲方對租給乙方的夜市攤位不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作由乙方自行負責(zé)。10.乙方負責(zé)租賃期間對夜市攤位的維護保養(yǎng)工作并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方不得在承租場地內(nèi)建造永久性建筑。第六條：協(xié)議的變更與解除1.若乙方在租賃期間要求終止協(xié)議，需提前二個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意且辦理完所有退場手續(xù)后方可退場。2.在租賃期間內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償經(jīng)濟損失：不按時繳納場地租賃費；違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)且經(jīng)警告后仍不糾正；因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量問題被新聞媒體曝光影響甲方聲譽；不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失；經(jīng)營過程中產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品且經(jīng)甲方警告后仍不糾正；與顧客發(fā)生爭吵或打架等嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽。第八條：違約責(zé)任本協(xié)議雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂并執(zhí)行。本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守。如有違反，將依據(jù)《中華人民共和國合同法》及本協(xié)議相關(guān)條款處理并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。第九條：不可抗力在租賃期內(nèi)如因城市建設(shè)（需以政府職能部門的批文為準）需要占用該場地時乙方應(yīng)自行拆除其自建項目及相關(guān)設(shè)施。若發(fā)生其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議解決及其他本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年夜市攤位租賃合同（二）甲方（出租人）：身份證：乙方（承租人）：身份證：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將其位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓C100號攤位出租給乙方用于經(jīng)營活動，并達成如下正式協(xié)議：一、租賃期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付與結(jié)算：1.乙方需在合同簽訂后，一次性全額支付每年租金，年租金為____元。三、甲方承諾：1.甲方保證所提供的租賃攤位規(guī)范、整潔，符合使用要求。2.在乙方承租期內(nèi)，若甲方將該攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同的效力不受影響。乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利對第三方仍具有約束力，直至承租期屆滿。3.甲方在乙方承租期內(nèi)，承諾不提前收回攤位。4.乙方承租期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。四、乙方承諾：1.乙方承諾依法經(jīng)營，照章納稅，并遵守攤位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。乙方需按時繳納水電費及物業(yè)管理費。2.乙方在承租期屆滿時，應(yīng)按時將攤位歸還甲方。若乙方逾期未歸還，甲方有權(quán)按照本合同租金標準的雙倍計算占用期間的賠償。3.乙方需于每年____月____日前足額支付下一年度的租金。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失。五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款。若任一方違反本合同約定