賓館客房地面裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章賓館客房地面裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程時間安排第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的基本義務(wù)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工安全措施3.4環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理第四章賓館方的義務(wù)與責(zé)任4.1賓館方的基本義務(wù)4.2提供的便利條件4.3工程款項(xiàng)的支付4.4工程期間的協(xié)調(diào)與管理第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的保管與使用5.4材料與設(shè)備的更換與維修第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整6.3工程變更的雙方責(zé)任第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程驗(yàn)收的參與方7.3工程保修的范圍與期限7.4工程保修的索賠程序第八章違約責(zé)任8.1施工方的違約行為8.2賓館方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用與披露第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的廢止與失效第十三章其他條款13.1工程保險(xiǎn)13.2工程擔(dān)保13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.2工程預(yù)算與決算報(bào)表14.3雙方簽署的其他文件合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（施工方名稱）與_________（賓館名稱）就賓館客房地面裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的“施工方”指的是_________（施工方名稱），負(fù)責(zé)工程的施工和質(zhì)量保障。1.1.3本合同中的“賓館方”指的是_________（賓館名稱），負(fù)責(zé)提供施工條件和工程款項(xiàng)的支付。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并完成保修期。1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1施工方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。1.4.2賓館方應(yīng)提供施工所需的各項(xiàng)便利條件，并按時支付工程款項(xiàng)。第二章賓館客房地面裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1本工程包括賓館客房地面的拆除、鋪設(shè)、裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的改造。2.2工程規(guī)模2.2.1工程涉及賓館客房的數(shù)量為____間，總面積為____平方米。2.3工程地點(diǎn)2.3.1工程實(shí)施地點(diǎn)為_________（賓館詳細(xì)地址）。2.4工程時間安排2.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為____年__月__日。第三章施工方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工方的基本義務(wù)3.1.1施工方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.1.2施工方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2施工方應(yīng)接受賓館方和/或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。3.3施工安全措施3.3.1施工方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的安全。3.3.2施工方應(yīng)對因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。3.4環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理3.4.1施工方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。3.4.2施工方應(yīng)對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理分類和處理，不得擅自堆放或丟棄。第四章賓館方的義務(wù)與責(zé)任4.1賓館方的基本義務(wù)4.1.1賓館方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括場地、水電等。4.1.2賓館方應(yīng)對施工過程中的經(jīng)營活動給予必要的配合和支持。4.2提供的便利條件4.2.1賓館方應(yīng)確保施工方在施工期間能夠正常使用施工場地及所需的設(shè)施。4.3工程款項(xiàng)的支付4.3.1賓館方應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額支付工程款項(xiàng)。4.3.2賓館方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款項(xiàng)。4.4工程期間的協(xié)調(diào)與管理4.4.1賓館方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。4.4.2賓館方應(yīng)對施工過程中的問題及時提出，并與施工方協(xié)商解決。第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購和使用材料與設(shè)備。5.1.2施工方應(yīng)提供材料與設(shè)備的質(zhì)量證明文件，以供查驗(yàn)。5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.2.1施工方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并按照合同約定的時間交付。5.2.2賓館方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料與設(shè)備的保管與使用5.3.1施工方應(yīng)對材料與設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞和丟失。5.3.2施工方應(yīng)按照正確的操作方法使用材料與設(shè)備。5.4材料與設(shè)備的更換與維修5.4.1如材料與設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。第八章違約責(zé)任8.1施工方的違約行為8.1.1施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賓館方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。8.1.2施工方未按照合同約定使用材料與設(shè)備的，賓館方有權(quán)要求施工方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2賓館方的違約行為8.2.1賓館方未按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2賓館方未按照合同約定提供施工條件的，施工方有權(quán)要求賓館方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1雙方對于違約行為應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_________（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為_________（具體機(jī)構(gòu)）。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一爭議提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同解除的程序10.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的善后處理10.3.1合同解除后，施工方應(yīng)按照合同約定撤出施工場地，并承擔(dān)因解除合同給賓館方造成的損失。10.3.2合同解除后，賓館方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)，并退還施工方剩余的預(yù)付款。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年。11.3保密信息的使用與披露11.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息向第三方披露或使用。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的廢止與失效12.3.1合同廢止或失效后，除法律另有規(guī)定外，雙方對于因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1工程保險(xiǎn)13.1.1施工方應(yīng)按照合同約定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交賓館方備案。13.2工程擔(dān)保13.2.1雙方可約定一方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證合同的履行。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果進(jìn)行合同外的活動。13.4雙方約定的其他事項(xiàng)13.4.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.1.1附件中應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行期間提出變更要求的，應(yīng)向乙方提交書面的變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個工作日內(nèi)根據(jù)變更通知的內(nèi)容提出變更方案，并提交給甲方審批。說明：本條款旨在明確甲方在合同履行期間提出變更要求的程序和時間限制，以確保工程的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障。1.2甲方延期支付甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以逾期天數(shù)。說明：本條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時支付工程款項(xiàng)。1.3甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水電、通風(fēng)、照明等必要條件。如甲方未能提供上述條件的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：本條款旨在明確甲方提供施工條件的義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：本條款旨在明確乙方在施工過程中的質(zhì)量保障責(zé)任，以保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時間完成。如乙方未能按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。說明：本條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保工程按期完成。2.3乙方材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料與設(shè)備。如乙方提供的材料與設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：本條款旨在明確乙方在材料與設(shè)備提供方面的質(zhì)量保障責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的職責(zé)和地位，以確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。說明：本條款旨在明確第三方中介的報(bào)酬問題，以保證合同的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款旨在明確第三方中介在未能履行其職責(zé)時的違約責(zé)任，以保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件2.工程預(yù)算與決算報(bào)表3.雙方簽署的合同履行確認(rèn)單4.材料與設(shè)備質(zhì)量證明文件5.工程保險(xiǎn)單副本6.工程擔(dān)保文件7.知識產(chǎn)權(quán)許可證明文件8.雙方約定的其他補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.施工方未按照合同約定使用材料與設(shè)備的，視為違約。3.施工方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。6.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，視為違約。7.乙方未按照合同約定的時間完成工程的，視為違約。8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.工程驗(yàn)收：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。5.保修期：合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。7.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和指導(dǎo)。2.甲方未能按時支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。雙方可協(xié)商延期支付事宜。3.乙