北京市酒店改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章酒店改造裝修項目2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內容2.3改造裝修標準2.4改造裝修時間表第三章合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間表3.4支付條件第四章施工要求與質量控制4.1施工資質4.2施工人員4.3施工材料4.4質量控制4.5驗收標準第五章合同履行與協(xié)調5.1雙方職責5.2協(xié)調機制5.3變更處理5.4違約責任第六章知識產權保護6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護措施6.3侵權責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露責任第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3仲裁地點8.4仲裁費用第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理第十章合同轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓通知10.3轉讓后果第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附加條款12.3修訂歷史第十三章附件13.1改造裝修設計方案13.2施工圖紙13.3合同專用條款第十四章簽署頁14.1甲方（酒店）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京市某酒店，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________乙方：_________裝修公司，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________1.2合同目的為規(guī)范北京市某酒店的改造裝修工程，保證工程質量，明確雙方權利和義務，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的工程驗收合格之日起終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可依照相關法律法規(guī)解釋。第二章酒店改造裝修項目2.1改造裝修范圍包括但不限于：客房區(qū)域、公共區(qū)域、餐飲區(qū)域、后勤區(qū)域等。2.2改造裝修內容包括但不限于：裝修設計、施工、材料采購、設備采購、安裝、調試、驗收等。2.3改造裝修標準按照甲方提供的改造裝修設計方案和施工圖紙執(zhí)行，確保符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4改造裝修時間表按照甲方提供的施工時間表執(zhí)行，如有變更，甲乙雙方協(xié)商確定。第三章合同金額與支付3.1合同金額本合同總額為人民幣_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）裝修工程費：人民幣_________元；（2）材料設備費：人民幣_________元；（3）施工管理費：人民幣_________元；（4）其他費用：人民幣_________元。3.2支付方式本合同款項通過銀行轉賬方式支付。3.3支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總額的_________%；（2）工程進度達到_________%時，甲方支付乙方合同總額的_________%；（3）工程驗收合格并移交甲方后，甲方支付乙方合同總額的_________%。3.4支付條件乙方按合同約定完成工程，并經甲方驗收合格。第四章施工要求與質量控制4.1施工資質乙方須具備國家規(guī)定的相應裝修施工資質，并提供相關證明材料。4.2施工人員乙方應按照甲方的要求，派遣具備相應技能和經驗的施工人員進場施工。4.3施工材料乙方應按照甲乙雙方約定的品牌、規(guī)格、質量等要求采購施工材料，并提供相關產品質量證明。4.4質量控制乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙施工，確保工程質量。4.5驗收標準工程驗收按照國家和行業(yè)相關標準進行，必要時可邀請專業(yè)機構進行驗收。第五章合同履行與協(xié)調5.1雙方職責甲方：負責提供施工場地、設計方案、施工圖紙、工程款項等；乙方：負責施工、材料采購、設備安裝、協(xié)調管理等。5.2協(xié)調機制甲乙雙方建立項目協(xié)調小組，定期召開協(xié)調會議，解決施工過程中的問題。5.3變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應協(xié)商確定變更內容、費用和工期等。5.4違約責任甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章知識產權保護6.1知識產權歸屬改造裝修工程的版權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得使用或披露。6.2知識產權保護措施乙方應采取措施保護甲方的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔責任。6.3侵權責任如乙方侵犯第三方知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應責任。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_________仲裁委員會。8.3仲裁地點仲裁地點為_________。8.4仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第九章合同解除與終止9.1解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2終止條件合同履行完畢、驗收合格，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求完成善后工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場、交付相關資料等。第十章合同轉讓10.1轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。10.2轉讓通知乙方轉讓合同權利和義務的，應提前書面通知甲方。10.3轉讓后果乙方轉讓合同權利和義務的，新的乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。12.2附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補充。12.3修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史如下：（1）_________年_________月_________日，雙方簽署原始合同；（2）_________年_________月_________日，雙方簽署附加條款。第十三章附件13.1改造裝修設計方案（附件一）13.2施工圖紙（附件二）13.3合同專用條款（附件三）第十四章簽署頁甲方（酒店）：_________________________法定代表：________________日期：____________________乙方（施工方）：_________________________法定代表：________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，應提前書面通知乙方，并說明變更的內容、理由及影響。說明：甲方變更要求應盡可能在合同履行前提出，以便乙方及時調整施工計劃。若變更導致合同金額、工期等方面發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商調整合同相應條款。1.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權指派代表對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。說明：甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員應具備相關的專業(yè)知識和經驗，以便對施工現(xiàn)場進行有效的指導和監(jiān)督。乙方應積極配合甲方現(xiàn)場監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。1.3甲方驗收權甲方對工程質量有最終的驗收權，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收。說明：甲方驗收權體現(xiàn)了甲方對工程質量的關切，乙方應充分理解并積極配合。驗收過程中，甲方應遵守客觀、公正、公平的原則，給予乙方合理的驗收意見。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方施工計劃乙方應根據(jù)合同約定的工期制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批。說明：乙方施工計劃應充分考慮施工現(xiàn)場的實際情況，確保施工進度和質量。甲方審批施工計劃有利于雙方對工程進度的共同把控。2.2乙方質量保證乙方應保證施工質量，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。說明：乙方質量保證是合同履行的重要環(huán)節(jié)，乙方應承擔相應的質量責任。甲方在發(fā)現(xiàn)質量問題時，應及時通知乙方，以便乙方盡快采取措施予以整改。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方保密義務旨在保護甲方的商業(yè)利益，避免因信息泄露給甲方帶來損失。乙方應嚴格遵守保密規(guī)定，切實保障甲方的權益。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決爭議，確保工程順利進行。說明：第三方中介作為中立方，有利于公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。中介機構應具備相關的專業(yè)知識和經驗，以保證合同順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價。說明：第三方中介費用是合同履行的額外成本，甲乙雙方應根據(jù)實際需要合理分擔。費用確定后，應納入合同總價，以便雙方共同遵守。3.3第三方中介的更換甲乙雙方任何一方對第三方中介不滿意的，可以書面形式通知對方并提出更換要求。說明：第三方中介的更換體現(xiàn)了甲乙雙方對中介服務的不滿意，有利于雙方維護自身權益。更換中介時，應注意保持合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造裝修設計方案（附件一）2.施工圖紙（附件二）3.合同專用條款（附件三）4.甲方（酒店）營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方（施工方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方施工資質證書復印件7.第三方中介資質證明文件8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約a.未按約定時間支付合同款項b.未按約定提供施工場地或施工條件c.未按約定時間完成工程驗收d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約a.未按約定時間完成施工任務b.施工質量不符合約定的標準c.未按約定提供施工材料或設備d.其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約a.未按約定履行協(xié)調、監(jiān)督職責b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密c.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關系。5.合同轉讓：指合同一方將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時甲方同意延長工期。2