2024年允許轉(zhuǎn)租辦公室的協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意將租賃物業(yè)出租給乙方；乙方愿意從甲方處租用租賃物業(yè)，并在特定條件下允許轉(zhuǎn)租。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為____平方米，具體位置及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第四條轉(zhuǎn)租條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租方”），但須事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)確保次承租方遵守本協(xié)議的所有條款，并對(duì)其行為向甲方負(fù)責(zé)。

3.轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議規(guī)定的租賃期限。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物業(yè)在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。

2.甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未到期租金的____%。

第七條協(xié)議的變更和解除

雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________