物業(yè)出租廠房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。

5.2在租賃期限內(nèi)，因物業(yè)正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。

5.2在租賃期限內(nèi)，因物業(yè)正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方對本物業(yè)享有完全的所有權(quán)和出租權(quán)，保證本物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險。

7.2甲方應(yīng)保證乙方的正常使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。

9.3丙方在必要時應(yīng)提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

引入第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險和糾紛。同時，第三方主體可以為甲方提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方對上述物業(yè)擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。

5.2在租賃期限內(nèi)，因物業(yè)正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方對本物業(yè)享有合法的承租權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。

7.2乙方應(yīng)保證甲方的物業(yè)不受損害，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方擅自變更物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。

9.3丙方在必要時應(yīng)提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，保障乙方的合法權(quán)益。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一