老舊房子改造合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：老舊房子改造合同

合同主體：

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方希望對房產(chǎn)進行改造，以提升居住品質(zhì)及安全性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意承擔該房產(chǎn)的改造工程。為確保雙方的權利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對老舊房屋進行結(jié)構檢測與加固；

（2）室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板翻新，水電線路改造，衛(wèi)生間、廚房翻新等；

（3）安裝新的門窗及設施設備；

（4）其他雙方約定的改造內(nèi)容。

二、工程質(zhì)量標準

2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2工程驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關驗收規(guī)范進行。

三、工程期限

3.1本工程合同工期為[工期天數(shù)]天，自開工之日起算。

3.2乙方若因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。

四、工程造價及支付方式

4.1本工程合同總造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。

4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

五、工程變更

5.1甲方如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

5.2因工程變更導致的費用增減，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的[百分比]%。

6.2甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應付款項的[百分比]%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.工程設計方案

2.工程預算明細表

3.工程變更協(xié)議（如有）

4.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：老舊房子改造合同

合同主體：

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機構）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方希望對房產(chǎn)進行改造，以提升居住品質(zhì)及安全性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意承擔該房產(chǎn)的改造工程。為確保雙方的權利和義務，同時引入第三方丙方進行質(zhì)量監(jiān)督，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程內(nèi)容及第三方職責

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對老舊房屋進行結(jié)構檢測與加固；

（2）室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板翻新，水電線路改造，衛(wèi)生間、廚房翻新等；

（3）安裝新的門窗及設施設備；

（4）其他雙方約定的改造內(nèi)容。

丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。丙方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并有權對乙方進行違約處罰。

二、工程質(zhì)量標準及第三方權益

2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2丙方有權對工程質(zhì)量進行獨立評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標準的情況，有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付違約金。

2.3甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方的工作進行評價，并以此作為支付工程款項的依據(jù)。

三、工程期限及第三方權益

3.1本工程合同工期為[工期天數(shù)]天，自開工之日起算。

3.2丙方應確保工程按期完成，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求丙方支付違約金。

四、工程造價及支付方式

4.1本工程合同總造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。

4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

五、工程變更

5.1甲方如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應提前通知乙方和丙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

5.2因工程變更導致的費用增減，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。

六、違約責任及第三方權益

6.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的[百分比]%。

6.2丙方未按約定時間完成質(zhì)量監(jiān)督職責，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的[百分比]%。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督和檢查。

7.2甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方的工作進行評價，并以此作為支付工程款項的依據(jù)。

7.3甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，有權要求乙方進行修復，并有權要求乙方支付違約金。

八、爭議解決及第三方權益

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2丙方作為獨立的第三方，對工程質(zhì)量的監(jiān)督意見具有法律效力，雙方應予以尊重。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.工程設計方案

2.工程預算明細表

3.質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議

4.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度得到有效監(jiān)督和保障，維護甲方的合法權益。丙方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督機構，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進行評價，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的工作，提高施工效率，確保工程按期完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的委托方，主導合同的簽訂和履行，有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度得到保障。甲方的主導地位有助于確保其合法權益得到充分保護，同時也有利于促進乙方的施工質(zhì)量和工作效率，確保工程順利推進。通過引入第三方丙方進行質(zhì)量監(jiān)督，甲方在維護自身權益的同時，也體現(xiàn)了對工程質(zhì)量和進度的重視，有利于構建和諧的合同履行環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：老舊工業(yè)廠房改造合同

合同主體：

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方工程監(jiān)理機構）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[地址]的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），現(xiàn)甲方希望對廠房進行改造，以提升使用功能和安全性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意承擔該廠房的改造工程。為確保雙方的權利和義務，同時引入第三方丙方進行工程監(jiān)理，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程內(nèi)容及第三方職責

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對工業(yè)廠房進行結(jié)構檢測與加固；

（2）室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板翻新，水電線路改造，衛(wèi)生間、廚房翻新等；

（3）安裝新的門窗及設施設備；

（4）其他雙方約定的改造內(nèi)容。

丙方作為第三方工程監(jiān)理機構，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。丙方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并有權對乙方進行違約處罰。

二、工程質(zhì)量標準及第三方權益

2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2丙方有權對工程質(zhì)量進行獨立評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標準的情況，有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方支付違約金。

2.3甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對乙方的工作進行評價，并以此作為支付工程款項的依據(jù)。

三、工程期限及第三方權益

3.1本工程合同工期為[工期天數(shù)]天，自開工之日起算。

3.2丙方應確保工程按期完成，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求丙方支付違約金。

四、工程造價及支付方式

4.1本工程合同總造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。

4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

五、工程變更

5.1甲方如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應提前通知乙方和丙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

5.2因工程變更導致的費用增減，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。

六、違約責任及第三方權益

6.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的[百分比]%。

6.2丙方未按約定時間完成監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的[百分比]%。

七、乙方權益保護

7.1乙方有權按照合同約定進行施工，并要求甲方提供必要的施工條件和工程資料。

7.2乙方有權根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對甲方的工作進行評價，并以此作為支付工程款項的依據(jù)。

7.3乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程存在質(zhì)量問題，有權要求甲方進行修復，并有權要求甲方支付違約金。

八、爭議解決及第三方權益

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2丙方作為獨立的第三方，對工程質(zhì)量的監(jiān)理意見具有法律效力，雙方應予以尊重。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.工程設計方案

2.工程預算明細表

3.監(jiān)理協(xié)議

4.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的受托方，主導合同的簽訂和履行，有權按照合同約定進行施工，并確保工