第3頁共3頁2024年室內(nèi)精裝修合同甲方和乙方，經(jīng)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定委托乙方執(zhí)行居室裝修工作。為確保工程有序進(jìn)行，雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特此簽訂本協(xié)議，以供共同遵守。1.工程項目(1)三個區(qū)域(兩臥室、一客廳，統(tǒng)稱三個房間)鋪設(shè)地腳線，包裹暖氣及管線，客廳保持對稱。四周天花板安裝石膏線，三個房間的門窗進(jìn)行包邊處理?？蛷d和臥室鋪設(shè)強化木地板，清除所有房間原有的涂層?？蛷d和臥室刮膩子，涂刷立邦漆兩次。(2)陽臺門窗處制作吧臺，上方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖制作置物架。陽臺東側(cè)制作多功能柜(底部存放鞋子，上部為書柜)，西側(cè)制作吊柜，陽臺地面鋪設(shè)瓷磚，天花板安裝PVC板。(3)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房墻面貼瓷磚至頂部，廚房地面鋪設(shè)瓷磚，制作灶臺。(4)根據(jù)甲方需求調(diào)整房間電源線路，客廳門后安裝多功能柜(底部存放鞋子，上部用于掛衣服)。(5)其他未明確的細(xì)節(jié)，由甲方提出，雙方商定。2.承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方負(fù)責(zé)裝修。3.施工標(biāo)準(zhǔn)施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程的普遍標(biāo)準(zhǔn)，雙方對此予以確認(rèn)。4.工期工程計劃于____月7日至____年____月____日完成。5.工程費用全部包工包料費用總計為￥56000元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。6.付款方式簽訂合同時，甲方支付全部費用的30%作為預(yù)付款，工程竣工并通過甲方驗收，確保符合施工項目和設(shè)計要求，甲方應(yīng)在三日內(nèi)支付剩余款項。7.違約責(zé)任(1)如乙方無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需返工，所有費用由乙方承擔(dān)。(2)合同生效后，若一方無故解除合同，應(yīng)支付合同總價款150%的違約金。(3)因一方單方面解除合同造成對方經(jīng)濟損失的，違約方需按實際損失進(jìn)行賠償。8.其他事項(1)裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實施。(2)本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。(3)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：_____乙方：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年室內(nèi)精裝修合同（二）甲方：乙方：雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的裝修施工項目達(dá)成共識，特此簽訂本協(xié)議。一、乙方將承擔(dān)全部裝修施工任務(wù)，采用“包工不包料”的方式，即甲方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料，乙方僅負(fù)責(zé)施工。具體施工內(nèi)容詳載于附件。二、包干承包費用總計為人民幣整（小寫13800元），除此之外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。三、付款方式如下：1.乙方開始施工時，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整（小寫￥元）；2.完成全部裝修施工后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；3.裝修施工全部完成后天內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣整（小寫￥元）。四、工程期限：雙方同意裝修施工工期為天，乙方須在規(guī)定時間內(nèi)完成所有施工任務(wù)。五、其他條款：1.甲方需根據(jù)乙方提供的清單自行及時采購裝修材料；2.甲方需按本合同約定的時間付款，否則將按每天200元支付違約金；3.乙方需自備工具、人員，確保施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和要求施工，以保證工程質(zhì)量。如施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的材料損失和人工損失；4.乙方不得浪費或挪用甲方的裝修材料，否則將被罰款500元/次，并需賠償甲方的損失；5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，每延誤一天罰款200元/天。如因甲方付款不及時、材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因?qū)е卵诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；6.裝修工程的保修期為兩年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方免費維修。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年室內(nèi)精裝修合同（三）特殊工種上崗管理1.乙方必須確保特殊工種人員持有經(jīng)甲方認(rèn)可的上崗證書，方可開展施工作業(yè)。未經(jīng)甲方認(rèn)可，任何工序均不得擅自啟動，否則因此產(chǎn)生的一切后果將由乙方自行承擔(dān)。2.安全生產(chǎn)管理乙方需嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格依據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，并隨時準(zhǔn)備接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，及時消除事故隱患。因乙方安全管理不到位或措施不力導(dǎo)致的事故及相關(guān)費用，將由乙方全權(quán)承擔(dān)。乙方需自備施工所需的安全帽、安全帶、工作服等個人防護(hù)裝備。乙方的人員、設(shè)備及材料在施工過程中發(fā)生的一切事故或損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。關(guān)于安全生產(chǎn)的詳細(xì)條款，雙方將執(zhí)行已簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。施工變更管理3.施工中如需對原設(shè)計、工作內(nèi)容或材質(zhì)進(jìn)行變更，必須事先獲得甲方的書面同意。因乙方擅自變更設(shè)計而產(chǎn)生的費用及因此給甲方造成的直接損失，將由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不予順延。工程價款管理4.計價標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)施工價款的確定遵循綜合單價包干原則，具體單價詳見附件中的單價明細(xì)表。人工市場價格波動、政策調(diào)整及材料市場價格上漲等風(fēng)險費用，均不另行增加。施工過程中的用水、用電由甲方提供。合同暫定價為（具體金額）元人民幣（大寫）。材料及質(zhì)量管理5.精裝修施工材料主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商確定材料單價后，乙方所提供的樣板將進(jìn)行封樣處理。甲供材料由甲方控制，乙方按需領(lǐng)取。所有材料必須送至甲方指定的、符合條件并經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進(jìn)行檢測。材料進(jìn)場時，乙方需及時通知甲方物資部及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢，否則因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方所采用的材料規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均需符合設(shè)計及甲方要求，嚴(yán)禁以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方使用的材料需符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。結(jié)算及付款管理6.付款方式與流程甲方采取月付款形式支付施工進(jìn)度款，每月驗工批復(fù)后____日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%作為工程款。工程完工并經(jīng)初驗優(yōu)良后，累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。工程全部完工并經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后，乙方需按合同編制全面的結(jié)算報告并上報甲方。待甲方各相關(guān)部門和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金（扣除維修支出費用和補償金）。乙方需委托專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作。甲方將以支票形式支付乙方工程款，每次付款時乙方需向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。保險管理7.保險要求乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付相應(yīng)保險費用。事故發(fā)生時，乙方和甲方均有責(zé)任采取必要措施防止或減少損失。竣工資料管理8.工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。違約與爭議解決9.雙方在履行合同時發(fā)生爭議可自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成則雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴的方式解決爭議。其他條款10.合同終止與未盡事宜雙方履行完合同全部義務(wù)且結(jié)算價款支付完畢后乙方需向甲方交付勞動作業(yè)成果并經(jīng)甲方驗收滿足要求后本合同即告終止。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。簽訂本合同時承包人必須出具法人授權(quán)委托書作為本合同附件。本合同一式肆份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。11.合同解釋順序合同的補充協(xié)議本合同12.合同生效合同訂立時間：____年____月____日雙方簽字蓋章后即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年室內(nèi)精裝修合同（四）承接方(乙方)：_____工程項目：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：房型_____層(式)____室_____廳_____廚_____衛(wèi)(1)____室，計____平方米;(2)_____廳，計____平方米;(3)_____廚房，計____平方米;(4)_____衛(wèi)生間，計____平方米;(5)_____陽臺，計____平方米;(6)_____過道，計____平方米;3、其他(注明部位)_____，計____平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____平方米。4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。5、委托方式：_____6、工程開工日期：____年____月____日7、工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)____元，詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款____元;2、人工費____元;3、設(shè)計費____元;4、施工清運費____元;5、搬卸費____元;6、管理費____元;7、稅金(3.41%)____元;8、其他費用(注明內(nèi)容)____元。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30_____1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。4、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，詳見《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1、甲方：(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方：(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_____為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起