2024年商業(yè)空間臨時出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途描述第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條解除合同的條件10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條其他約定13.1約定內容第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述甲方向乙方提供位于____市的____商業(yè)空間，該商業(yè)空間總建筑面積為____平方米。商業(yè)空間內包括：____（具體列舉租賃物，如店鋪、辦公室、倉庫等）。1.2租賃范圍乙方租賃的商業(yè)空間僅限于本合同約定的用途，即____。乙方不得將租賃物用于任何非法或違反社會公共利益的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付標準及計算方式按照本合同附件一《租金支付標準》執(zhí)行。3.2租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付日期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃商業(yè)空間的用途為____（具體描述用途），并應遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)中心的經營管理規(guī)定。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任甲方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用標準。5.2租賃物的保養(yǎng)責任乙方應合理使用租賃物，并負責對租賃物進行日常清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。保險費用由乙方承擔。6.2保險費用乙方應在租賃開始前將保險費用支付至甲方，甲方負責代為購買保險。保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條違約責任8.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。同時，違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條解除合同的條件10.1解除合同的條件（1）甲方提前出售、贈與、轉讓或者設定抵押、質押等權利負擔于租賃物，影響乙方正常使用的；（2）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；（3）租賃物因不可抗力導致全部或者部分損毀，影響乙方使用的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應書面通知對方。合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括支付違約金等。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止的，合同即行終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物按照約定返還甲方，并辦理相關手續(xù)。如乙方未能按照約定返還租賃物，甲方有權采取必要措施予以收回，乙方應承擔因此產生的一切費用。第十三條其他約定13.1約定內容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租金支付標準》詳細說明了租金的計算方式、租金支付周期、租金調整機制等內容。附件二：《商業(yè)空間平面圖》詳細展示了租賃商業(yè)空間的布局和具體位置。附件三：《商業(yè)中心經營管理規(guī)定》詳細闡述了商業(yè)中心的管理規(guī)定，包括但不限于經營時間、衛(wèi)生標準、安全要求等。附件四：《保險條款》詳細說明了保險的類型、保險金額、保險費用等內容。附件五：《違約金計算公式》詳細列出了違約金的計算方式和違約金的比例。附件六：《補充協(xié)議》針對本合同未盡事宜，雙方可簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按約定購買保險。5.甲方未按約定提供租賃物。6.甲方未按約定時間交付租賃物。違約責任認定標準：1.違約金為本合同租金總額的__%。2.違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方的商業(yè)空