住宅基礎建設協(xié)議標準版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1住宅基礎建設1.2甲方1.3乙方1.4工程質量1.5工程進度2.甲方義務2.1提供建設場地2.2支付建設費用2.3提供相關建設手續(xù)3.乙方義務3.1負責施工方案設計3.2保證工程質量3.3按期完成工程3.4負責工程驗收4.工程質量與標準4.1材料質量4.2施工工藝4.3工程安全4.4驗收標準5.工程進度與時間安排5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點5.3延期處理6.費用與支付6.1工程總價6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4費用調整7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責任處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管13.3合同的復制14.其他條款14.1附加條款14.2附屬文件14.3合同的翻譯14.4法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1住宅基礎建設：指房屋建筑的基礎設施建設，包括地基與基礎工程、地下管線工程、房屋主體結構工程等。1.2甲方：指房屋的所有權人或者使用權人，即住宅基礎建設的委托方。1.3乙方：指具有住宅基礎建設資質的企業(yè)，即住宅基礎建設的承包方。1.4工程質量：指工程滿足設計文件、技術規(guī)范和標準的要求，以及滿足使用功能和安全性、可靠性、經濟性、環(huán)境適應性的程度。1.5工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度。第二條甲方義務2.1提供建設場地：甲方應保證乙方施工所需場地的合法性，并負責辦理與建設場地相關的土地使用權、規(guī)劃許可等手續(xù)。2.2支付建設費用：甲方應按照合同約定及時支付工程進度款和尾款。2.3提供相關建設手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的施工許可、驗收等手續(xù)。第三條乙方義務3.1負責施工方案設計：乙方應根據甲方的要求和相關標準，制定合理的施工方案，并報甲方批準。3.2保證工程質量：乙方應嚴格按照施工方案和標準要求組織施工，確保工程質量。3.3按期完成工程：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.4負責工程驗收：乙方應按照合同約定，組織工程驗收，確保工程符合設計和規(guī)范要求。第四條工程質量與標準4.1材料質量：乙方應按照設計和規(guī)范要求選用建筑材料、構配件和設備，并保證其質量。4.2施工工藝：乙方應采用合理的施工工藝，確保工程質量。4.3工程安全：乙方應制定并落實安全生產措施，確保工程施工安全。4.4驗收標準：工程驗收應按照相關法律法規(guī)、標準和合同約定進行。第五條工程進度與時間安排5.1施工周期：乙方應根據工程特點和施工計劃，制定施工周期。5.2關鍵節(jié)點：乙方應按照合同約定，向甲方報告工程關鍵節(jié)點的完成情況。5.3延期處理：如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第六條費用與支付6.1工程總價：工程總價應包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、利潤等。6.2支付方式：甲方支付工程款可以采取預付款、進度款和尾款的方式。6.3付款時間節(jié)點：付款時間節(jié)點應按照合同約定的工程進度進行。6.4費用調整：如因不可抗力等特殊情況導致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化，或甲方要求，或不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。9.3違約責任處理：違約方應承擔相應的違約金、賠償金等責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同爭議應通過雙方協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。10.3仲裁解決：如調解不成，雙方可按照合同約定提交仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密義務：雙方應對保密內容予以保密，未經對方同意不得泄露。12.3保密期限：保密期限應根據合同內容和雙方約定確定。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管：雙方應妥善保管合同副本，以備查閱。13.3合同的復制：如一方需要復制合同，可向另一方提出書面申請。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。14.2附屬文件：本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的組成部分。14.3合同的翻譯：如合同需翻譯成其他語言，雙方應協(xié)商確定翻譯版本。14.4法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關的結構、給排水、電氣等專業(yè)圖紙。說明：工程設計圖紙是施工的依據，乙方應根據圖紙進行施工，并確保施工質量符合圖紙要求。2.附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工進度計劃等。說明：施工方案是乙方施工的重要指導文件，乙方應嚴格按照方案進行施工。3.附件三：材料合格證書詳細要求：材料合格證書應包括材料的種類、規(guī)格、型號、生產廠家、檢測報告等。說明：材料合格證書是保證工程質量的重要文件，乙方應提供真實有效的材料合格證書。4.附件四：施工人員資格證書詳細要求：施工人員資格證書應包括施工人員的姓名、工種、資格等級、有效期限等。說明：施工人員資格證書是保證施工安全的重要文件，乙方應提供真實有效的施工人員資格證書。5.附件五：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程當前完成的程度、下一步工作計劃、存在的問題及解決措施等。說明：工程進度報告是甲方了解工程進展情況的重要途徑，乙方應定期向甲方報告工程進度。6.附件六：工程質量驗收報告詳細要求：工程質量驗收報告應包括工程質量驗收的結果、存在的問題及整改措施等。說明：工程質量驗收報告是確認工程質量的重要文件，乙方應提供真實有效的工程質量驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定支付工程進度款或尾款，應支付違約金，并承擔乙方因延期造成的損失。未按合同約定提供相關建設手續(xù)，應承擔乙方因不能按時施工造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定按時完成工程，應支付違約金，并承擔甲方因延期造成的損失。未按合同約定保證工程質量，應承擔修復費用，并支付甲方因此產生的損失。未按合同約定提供材料合格證書或施工人員資格證書，應承擔甲方因質量問題造成的損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付工程進度款，導致乙方不能按時完成工程，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔因延期造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲方與乙方之間關于住宅基礎建設的協(xié)議，明確了雙方的權利和義務