第3頁共3頁2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議模板出租方：_____承租方：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條房屋信息房屋位于_____,具體包括間數(shù)、面積及房屋質(zhì)量等詳情。第二條租賃期限租賃期共計年月，出租方自____年____月____日起交付房屋供承租方使用，至____年____月____日終止。如承租方有以下情況，出租方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租方利用房屋從事非法活動，損害公共利益；3.承租方累計拖欠租金達個月。租賃期滿，若承租方無法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長租賃期。若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)訴諸法律，由此造成的損失由承租方承擔。第三條租金及支付方式租金標準和支付期限遵循國家規(guī)定（若無統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定）。第四條房屋維修出租方有責任對房屋進行定期檢查和維修，以確保承租方居住安全和正常使用。承租方應積極配合，不得干擾維修工作。若出租方無法自行維修，可與承租方協(xié)商共同維修，承租方支付的維修費用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條權(quán)益變更1.若出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需更換住房，須事先取得出租方同意，出租方應支持承租人的合理需求。第六條違約責任1.出租方未按約定提供合格房屋，需賠償元。2.出租方未按時提供房屋，需支付違約金元。3.出租方未按要求維修房屋，需支付違約金元；若導致承租人人身傷害或財物損失，出租方需賠償。4.承租方逾期支付租金，除補交外，還需支付違約金元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，需支付違約金元；若導致承租房屋損壞，需負責賠償。第七條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商未果時，可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定_____第十條補充條款本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。本合同正本兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；副本份送相關(guān)部門備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____鑒（公）證意見：_____2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議模板（二）出租方（甲方）：身份證號于____年____月____日出生，承租方（乙方）：身份證號于____年____月____日出生，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方租賃甲方所擁有的門面房間，位置為，同意以下協(xié)議：1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。期間，水費由乙方承擔，電費按供電部門提供的平均單價計算，租金總額為____元，需一次性付清。2、乙方需保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變，不得損壞或遺失屋內(nèi)家具，否則需按價賠償。3、乙方應合理使用水電，時刻警惕防火、防盜及安全事項，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得隨意堆放物品，以保持公共區(qū)域的整潔。4、對于個人貴重物品，乙方需自行妥善保管，如有丟失，責任自負。5、未經(jīng)許可，乙方不得將非居住人員帶入房屋，以確保自身安全。本租賃合同自雙方簽字之日