2024年版建筑項目分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概況2.工作范圍與內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式與時間4.工期與進(jìn)度4.1項目開工日期4.2項目竣工日期4.3進(jìn)度要求5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與措施7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1分包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效與終止11.2保密條款11.3法律適用與爭議解決12.附件12.1工程圖紙12.2分包工作清單12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.簽字蓋章頁13.1分包商簽字13.2業(yè)主簽字13.3見證人簽字14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概況項目名稱：_______建筑工程。項目地點(diǎn)：_______（具體地址）。項目規(guī)模：_______平方米。工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1分包工作范圍乙方負(fù)責(zé)本項目中的_______部分，包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；……2.2分包工作內(nèi)容乙方應(yīng)按合同約定完成分包工作范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.3分包工作量分包工作量根據(jù)項目設(shè)計圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件確定。乙方應(yīng)按照約定的工作量完成分包工作。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價根據(jù)乙方投標(biāo)文件、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件確定，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價格調(diào)整合同總價在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。調(diào)整方式為：_______。3.3付款方式與時間甲方按照乙方完成分包工作的進(jìn)度，分期支付合同價款。具體付款方式與時間為：_______。第四條工期與進(jìn)度4.1項目開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2項目竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，按期完成分包工作。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于：_______。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包工作范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保安全生產(chǎn)責(zé)任到人。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取相應(yīng)的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如乙方未按照國家及地方環(huán)保法規(guī)要求施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商確定變更方案。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整方式如項目進(jìn)度、工程量等需要調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。第九條違約責(zé)任9.1分包商違約乙方如未按照約定完成分包工作，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：_______。9.2業(yè)主違約甲方如未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：_______。9.3違約賠償乙方、甲方如違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計算方式為：_______。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______。第十一條一般條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如雙方同意通過仲裁解決爭議，則按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十二條附件12.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙、技術(shù)文件等附件，詳見附件一。12.2分包工作清單分包工作清單詳見附件二。12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第十三條簽字蓋章頁13.1分包商簽字分包商（乙方）簽字：_______13.2業(yè)主簽字業(yè)主（甲方）簽字：_______13.3見證人簽字見證人簽字：_______第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件三中約定。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含整個工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程設(shè)計相關(guān)的技術(shù)文件。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：分包工作清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的分包工作內(nèi)容，包括工作項目、工程量、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)清單完成分包工作，并確保工程質(zhì)量。附件三：特殊約定詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同簽訂后，就項目實施過程中產(chǎn)生的特殊約定或補(bǔ)充協(xié)議。包括但不限于施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特殊約定的內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成分包工作，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合合同要求。2.甲方未按照約定支付合同價款，或未提供施工條件。3.乙方、甲方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約金計算方式見合同第九條。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約金計算方式見合同第九條。示例說明：若乙方未能按照合同約定的工期完成分包工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因工期延誤而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.分包商：指承擔(dān)建筑工程分包工程的施工單位。3.業(yè)主：指擁有建筑項目所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。4.合同價款：指雙方約定的完成分包工作后，