鹽城期房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元人民幣（大寫：__________），貸款期限為____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

（2）房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的_____%作為違約金；

（2）擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋測繪報告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述期房，并同意由丙方作為擔(dān)保人為乙方的付款行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元人民幣（大寫：__________），貸款期限為____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_____%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按時支付本合同約定的款項時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付；

（2）丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方未按時付款的書面證明。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的_____%作為違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋測繪報告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時付款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的條款設(shè)置，保障甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。通過此合同，甲方能夠更好地控制風(fēng)險，保障自身利益，實現(xiàn)預(yù)期的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，愿意將其位于__________的期房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述期房，并同意由丙方作為擔(dān)保人為乙方的付款行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議，以保障乙方在購買過程中的權(quán)益：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________

1.4房屋用途：__________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）按揭貸款：乙方自行向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元人民幣（大寫：__________），貸款期限為____年；

（3）尾款：乙方在房屋交付使用前支付房屋總價與首付款及按揭貸款之間的差額。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_____%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按時支付本合同約定的款項時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付；

（2）丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供乙方未按時付款的書面證明。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得隨意撤銷擔(dān)保，如丙方撤銷擔(dān)保，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付使用后，根據(jù)房屋實際狀況，要求甲方進行必要的維修和整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；

6.2甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減收房款；

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋測繪報告

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方