合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)幼兒園，包括但不限于教學、辦公、活動等場所。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每年人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更土地用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應提前_______個月書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在_______個月內(nèi)完成對乙方的租金結(jié)算。3.3本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應確保土地的完整性，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3甲方應對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按約定支付租金，不得拖延或拒付。5.3乙方應對土地進行合理使用和愛護，不得損害土地及其附屬設(shè)施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的準確性：在簽訂合同前，仔細核對合同內(nèi)容，確保各項條款符合雙方的實際需求和法律規(guī)定。2.土地使用權(quán)證明：甲方應提供合法的土地使用權(quán)證明，以確保乙方在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免拖延或拒付導致違約。4.變更和終止合同：如乙方需變更土地用途或提前終止合同，應按照合同約定的程序和要求進行。5.愛護土地：乙方應合理使用土地，不得損害土地及其附屬設(shè)施。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.違約責任：如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。2.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.損害賠償：因一方違約導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。5.訴訟：當事人通過法院解決糾紛的一種法律途徑。特殊應用場合：1.幼兒園舉辦慶典活動：補充條款：如乙方需在租賃土地上舉辦幼兒園慶典活動，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意?；顒悠陂g，乙方應確保場地安全，避免對土地造成損害?；顒咏Y(jié)束后，乙方應立即恢復場地原狀。2.幼兒園擴建需求：補充條款：如乙方因幼兒園發(fā)展需要擴大用地面積，應提前向甲方提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在租賃期限內(nèi)簽訂補充協(xié)議，就擴大用地面積的租金、使用期限等事項進行約定。3.甲方維修土地：補充條款：如甲方需對土地進行維修、保養(yǎng)，提前通知乙方，乙方應予以配合。維修期間，乙方如仍需使用土地，甲方應確保乙方正常使用。4.政策變動導致合同變更：補充條款：如因政府政策變動，導致合同約定的事項發(fā)生變更，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)政策要求重新簽訂補充協(xié)議。附件列表：1.甲方提供