房屋買賣合同的支付方式合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3房屋所有權證號：_______________________第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方按下列第____條的約定支付剩余房款。（3）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。第三條付款方式3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。3.2甲方應在本合同約定的付款時間內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條違約責任4.1乙方逾期支付房款的，應按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。4.2甲方逾期交付房屋的，應按照逾期交付的房屋面積租金的萬分之五向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.首付款收據(jù)5.房款支付憑證6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同約定的時間向乙方交付房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。3.首付款：指乙方在購買房屋時，按照合同約定支付給甲方的一部分房款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照逾期金額的萬分之五支付違約金；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.甲方逾期交付房屋：解決辦法：甲方應按照逾期交付的房屋面積租金的萬分之五向乙方支付違約金；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋。2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋。3.甲乙雙方就房屋的買賣達成一致，并簽訂