甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版公積金借款及還款協(xié)議本合同目錄一覽第一條公積金借款及還款協(xié)議的定義與范圍1.1公積金借款的定義1.2還款協(xié)議的定義1.3公積金借款及還款協(xié)議的范圍第二條公積金借款的條件2.1借款人的條件2.2公積金賬戶的條件2.3借款用途的條件第三條公積金借款的金額與期限3.1公積金借款的金額3.2公積金借款的期限第四條公積金借款的利率與計息方式4.1公積金借款的利率4.2計息方式第五條還款方式與還款期限5.1還款方式5.2還款期限第六條逾期還款的處理6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的處理方式第七條提前還款的處理7.1提前還款的定義7.2提前還款的處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.2貸款銀行的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決機構的選擇第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務的履行第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條公積金借款及還款協(xié)議的定義與范圍1.1公積金借款的定義公積金借款是指借款人以其公積金賬戶中的資金為借款來源，向貸款銀行提出的借款申請，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金和利息的行為。1.2還款協(xié)議的定義還款協(xié)議是指借款人與貸款銀行之間就公積金借款的金額、期限、利率、還款方式等事項達成的書面協(xié)議。1.3公積金借款及還款協(xié)議的范圍本合同范圍內的公積金借款及還款協(xié)議包括借款人的借款申請、貸款銀行的貸款審批、借款的發(fā)放與歸還、還款的計息與核算等全部借款及還款過程。第二條公積金借款的條件2.1借款人的條件2.2公積金賬戶的條件2.3借款用途的條件借款用途應符合公積金貸款的相關規(guī)定，包括但不限于購房、建房、大修、租房等合理用途。第三條公積金借款的金額與期限3.1公積金借款的金額公積金借款的金額根據(jù)借款人的公積金賬戶余額、還款能力、貸款銀行的相關規(guī)定等因素確定，最高額度不超過借款人公積金賬戶余額的若干倍。3.2公積金借款的期限公積金借款的期限根據(jù)借款人的還款能力、貸款銀行的相關規(guī)定等因素確定，最短期限為一年，最長期限為三十年。第四條公積金借款的利率與計息方式4.1公積金借款的利率公積金借款的利率按照貸款銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率水平以合同簽訂時的利率為準。4.2計息方式公積金借款的計息方式采用實際天數(shù)計息，按年計息，計息周期為三百六十五天。利息計算公式為：利息=本金×日利率×計息天數(shù)。第五條還款方式與還款期限5.1還款方式公積金借款的還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。借款人可在申請借款時選擇還款方式，也可在貸款期限內申請變更還款方式。5.2還款期限公積金借款的還款期限根據(jù)借款人的還款能力、貸款銀行的相關規(guī)定等因素確定，最短期限為一年，最長期限為三十年。還款期限自公積金借款發(fā)放之日起計算。第六條逾期還款的處理6.1逾期還款的定義逾期還款是指借款人未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金和利息的行為。6.2逾期還款的處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（三）借款人發(fā)生違約行為，貸款銀行有權解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責任9.1借款人的違約責任借款人未按約定時間、金額歸還貸款本金和利息的，應承擔逾期還款的違約責任，具體違約責任按合同約定的利率加收罰息。9.2貸款銀行的違約責任貸款銀行未按約定時間、金額發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，向借款人支付遲延履行違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構的選擇雙方同意選擇貸款銀行所在地的人民法院作為爭議解決的機構。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（一）借款人按期歸還全部貸款本金和利息；（二）貸款銀行同意提前終止合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等不宜公開的信息。12.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于貸款用途、擔保方式、違約責任等。14.2附加條款的效力本合同的附加條款與具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。如有沖突，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供相關的咨詢服務；（二）評估方對甲乙雙方的信用狀況、資產(chǎn)狀況等進行評估；（三）擔保方為甲乙雙方提供擔保服務，以確保合同的履行；（四）監(jiān)管方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方介入的責任分配甲乙雙方應按照本合同的約定，明確第三方的責任和義務。第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。2.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（一）第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任；（二）甲乙雙方應履行合同約定的義務，并承擔因自身原因導致的法律責任；（三）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款（一）明確第三方的身份和職責；（二）約定第三方的權利和義務；（三）規(guī)定第三方介入的具體流程和條件；（四）第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決方式。3.2第三方介入的說明甲乙雙方應在合同中明確說明，第三方介入是基于甲乙雙方的共同意愿，并旨在保障合同的履行和雙方的合法權益。第三方介入并不意味著甲乙雙方對第三方的責任和義務的免除。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙雙方在合同中約定的，第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應基于第三方介入的性質、職責、影響力等因素，由甲乙雙方協(xié)商一致確定。4.3第三方責任限額的說明甲乙雙方應在合同中明確說明，第三方責任限額是為了保障甲乙雙方的合法權益，避免第三方因履行不當而給甲乙雙方造成過大的損失。第三方應按照甲乙雙方的約定承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方的身份或職責，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定的職責或履行不當，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍應限于因第三方違約而直接造成的甲乙雙方的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、利息損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構甲乙雙方與第三方之間的爭議解決機構應為本合同約定的法院。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力本合同及額外條款對第三方具有約束力，第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。8.2第三方介入的生效條件第三方介入自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（二）第三方不再履行其職責；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入的保密義務10.1保密信息的定義保密信息是指甲乙雙方與第三方在履行本合同時知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等不宜公開的信息。10.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公積金借款申請表附件二：公積金賬戶證明附件三：借款用途證明附件四：評估報告附件五：擔保協(xié)議附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：利率調整通知書附件八：還款計劃表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構證明附件的詳細要求和說明：附件一：公積金借款申請表本附件應包括借款人的基本信息、公積金賬戶信息、借款金額、借款期限、還款方式等詳細信息。附件二：公積金賬戶證明本附件應證明借款人在貸款銀行的公積金賬戶的開戶情況，包括賬戶余額、繳存記錄等。附件三：借款用途證明本附件應證明借款人使用公積金借款的合法用途，如購房合同、建房審批文件等。附件四：評估報告本附件應包括對借款人信用狀況、資產(chǎn)狀況等的評估結果，由評估機構出具。附件五：擔保協(xié)議本附件應包括擔保方的基本信息、擔保范圍、擔保方式等詳細內容。附件六：監(jiān)管協(xié)議本附件應包括監(jiān)管方的基本信息、監(jiān)管方式、監(jiān)管職責等詳細內容。附件七：利率調整通知書本附件應包括利率調整的決定、調整時間、調整后的利率等詳細信息。附件八：還款計劃表本附件應包括借款人的還款計劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等。附件九：違約金計算公式本附件應詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件十：爭議解決機構證明本附件應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：（一）借款人未按約定時間、金額歸還貸款本金和利息；（二）借款人未履行合同約定的其他義務；（三）貸款銀行未按約定時間、金額發(fā)放貸款；（四）貸款銀行未履行合同約定的其他義務；（五）第三方未按約定履行其職責；（六）第三方未履行合同約定的其他義務。違約的責任認定標準：（一）借款人違約責任的認定：借款人未按約定時間、金額歸還貸款本金和利息的，應承擔逾期還款的違約責任，具體違約責任按合同約定的利率加收罰息。示例說明：若借款人逾期還款，則需按照約定的利率加收罰息，如約定利率為5%，則逾期還款的罰息為逾期本金×5%×逾期天數(shù)。（二）貸款銀行違約責任的認定：貸款銀行未按約定時間、金額發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，向借款人支付遲延履行違約金。示例說明：若貸款銀行未按時發(fā)放貸款，則需向借款人支付遲延履行違約金，如遲延履行違約金為貸款本金的1%。（三）第三方違約責任的認定：第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任，的具體違約責任按合同約定的方式計算。示例說明：若第三方未按約定履行其職責，則需按照合同約定的方式承擔違約責任，如按合同約定向甲乙雙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.公積金借款：指借款人以其公積金賬戶中的資金為借款來源，向貸款銀行提出的借款申請，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本金和利息的行為。2.還款方式：指借款人按照約定的方式歸還貸款本金和利息的行為，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。3.逾期還款