抵押貸款債權(quán)保障協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1抵押貸款1.2債權(quán)1.3債務(wù)人1.4債權(quán)人1.5抵押物1.6貸款期限1.7利息1.8違約金1.9擔(dān)保物1.10合同雙方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款日期第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條抵押物設(shè)定5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評估5.4抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任的履行第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約8.2債權(quán)人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2合同無效情況第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充說明第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1抵押貸款：指債務(wù)人以其自有財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，債務(wù)人未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)馁J款。1.2債權(quán)：指債務(wù)人因借款而產(chǎn)生的，向債權(quán)人支付本金及利息的義務(wù)。1.3債務(wù)人：指借款人及其擔(dān)保人，借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)還款責(zé)任。1.4債權(quán)人：指貸款人，向債務(wù)人提供貸款并有權(quán)要求償還本金及利息的一方。1.5抵押物：指債務(wù)人提供給債權(quán)人作為抵押的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保貸款的安全。1.6貸款期限：指債務(wù)人應(yīng)按約定的時(shí)間履行還款義務(wù)的期限。1.7利息：指債務(wù)人按照約定的利率支付給債權(quán)人的貸款收益。1.8違約金：指債務(wù)人未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的違約賠償。1.9擔(dān)保物：指為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益。1.10合同雙方：指債權(quán)人和債務(wù)人，雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣【】，大寫為【】。2.2貸款用途：債務(wù)人應(yīng)按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限：本合同約定的貸款期限為【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式：債務(wù)人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.3還款日期：債務(wù)人應(yīng)按約定的還款日期進(jìn)行還款。第四條利率與費(fèi)用4.1利率：本合同約定的貸款利率為【】%。4.2費(fèi)用：本合同約定的費(fèi)用包括【】等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條抵押物設(shè)定5.1抵押物描述：抵押物的詳細(xì)描述如下：抵押物名稱：抵押物數(shù)量：抵押物質(zhì)量：抵押物所在地：5.2抵押物權(quán)屬證明：債務(wù)人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。5.3抵押物價(jià)值評估：抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。5.4抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)：債權(quán)人對于抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，債務(wù)人未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人：本合同的擔(dān)保人為【】，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保物：擔(dān)保人提供的擔(dān)保物如下：擔(dān)保物名稱：擔(dān)保物數(shù)量：擔(dān)保物質(zhì)量：擔(dān)保物所在地：6.3擔(dān)保責(zé)任的履行：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)人按時(shí)履行還款義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同的變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）債務(wù)人提前還清貸款本息；（2）債務(wù)人違約，債權(quán)人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約：債務(wù)人未能按時(shí)履行還款義務(wù)的，應(yīng)按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付給債權(quán)人違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期還款的，按逾期本金金額的【】%計(jì)算違約金；（2）未按約定用途使用貸款的，按未按約定用途使用的貸款金額的【】%計(jì)算違約金；（3）其他違約行為的，按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。8.2債權(quán)人違約：債權(quán)人未能按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給債務(wù)人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同變更：合同的變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）債務(wù)人提前還清貸款本息；（2）債務(wù)人違約，債權(quán)人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2例外情況：法律要求披露的、合同雙方同意披露的、為履行合同必要的披露等情況下，不受保密義務(wù)的限制。第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策和規(guī)章，履行合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律、法規(guī)、政策和規(guī)章相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：合同附件包括【】等，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的補(bǔ)充說明：附件的補(bǔ)充說明如下：（1）附件的提交時(shí)間：（2）附件的份數(shù)：（3）附件的保管方式：第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3合同的份數(shù)：本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.4簽字蓋章：本合同由合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告附件三：擔(dān)保人資信證明附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件五：貸款用途證明附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約金計(jì)算方式說明附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：債務(wù)人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。證明應(yīng)真實(shí)、完整，無任何虛假記載。附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的各項(xiàng)參數(shù)，包括但不限于面積、位置、用途等。附件三：擔(dān)保人資信證明詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人應(yīng)提供資信證明，證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。資信證明應(yīng)包括但不限于信用評級報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人提供的擔(dān)保物應(yīng)具備合法有效的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。證明應(yīng)真實(shí)、完整，無任何虛假記載。附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求和說明：債務(wù)人應(yīng)提供貸款用途的證明，證明貸款用于約定的用途。證明應(yīng)包括但不限于購貨合同、服務(wù)合同等。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)人的還款計(jì)劃，包括但不限于還款金額、還款日期等。還款計(jì)劃表應(yīng)由債務(wù)人簽字確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式說明應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法，包括但不限于逾期還款違約金、未按約定用途使用貸款違約金等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、貸款期限等。合同變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同雙方的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密期限等。保密協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.債務(wù)人逾期還款2.債務(wù)人未按約定用途使用貸款3.債務(wù)人未能履行擔(dān)保責(zé)任4.債權(quán)人未能按約定提供貸款5.債權(quán)人未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款違約金計(jì)算：逾期本金金額×【】%×逾期天數(shù)2.未按約定用途使用貸款違約金計(jì)算：未按約定用途使用的貸款金額×【】%×未按約定用途使用的天數(shù)3.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)擔(dān)保合同的約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定4.債權(quán)人未能按約定提供貸款的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)貸款合同的約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定5.債權(quán)人未能履行保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議的約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定示例說明：1.債務(wù)人逾期還款：若債務(wù)人逾期還款，則需支付逾期本金金額×【】%×逾期天數(shù)的違約金。例如，若債務(wù)人逾期還款10天，則需支付逾期本金金額×【】%×10的違約金。2.債務(wù)人未按約定用途使用貸款：若債務(wù)人未按約定用途使用貸款，則需支付未按約定用途使用的貸款金額×【】%×未按約定用途使用的天數(shù)的違約金。例如，若債務(wù)人未按約定用途使用貸款5天，則