暖通設(shè)備運維合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方擁有__________（暖通設(shè)備所在物業(yè)/場所名稱），且該物業(yè)/場所內(nèi)的暖通設(shè)備需要專業(yè)運維服務(wù)；鑒于服務(wù)方具備專業(yè)的暖通設(shè)備運維資質(zhì)和豐富的運維經(jīng)驗，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就委托方暖通設(shè)備運維服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在委托方暖通設(shè)備運維服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保暖通設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運行。

1.2服務(wù)方根據(jù)本合同的約定，為委托方提供專業(yè)的暖通設(shè)備運維服務(wù)，包括但不限于設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等。

二、簽訂背景

2.1委托方為保障其物業(yè)/場所內(nèi)暖通設(shè)備的正常運行，提高設(shè)備使用壽命，降低設(shè)備故障率，確保物業(yè)/場所內(nèi)人員舒適度，擬聘請專業(yè)運維服務(wù)提供商進行運維服務(wù)。

2.2服務(wù)方具備豐富的暖通設(shè)備運維經(jīng)驗，擁有專業(yè)的運維團隊和完善的運維管理體系，能夠為委托方提供優(yōu)質(zhì)的運維服務(wù)。

2.3雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。

（以下內(nèi)容省略）

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為委托方提供以下暖通設(shè)備運維服務(wù)：

a)定期檢查、維護和保養(yǎng)暖通設(shè)備；

b)故障診斷和排除；

c)設(shè)備運行狀況監(jiān)測與分析；

d)提供必要的維修和更換零部件服務(wù)；

e)應(yīng)急搶修服務(wù)；

f)提供設(shè)備操作、維護培訓和技術(shù)支持。

3.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容滿足國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。

四、質(zhì)量標準

4.1服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保暖通設(shè)備運行效率、安全性和經(jīng)濟性，并減少設(shè)備故障率。

4.3服務(wù)方應(yīng)定期向委托方報告設(shè)備運行狀況，包括但不限于設(shè)備性能、維護保養(yǎng)情況等。

五、價格支付

5.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備狀況、市場行情等因素，協(xié)商確定服務(wù)費用。

5.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向服務(wù)方支付服務(wù)費用。

5.3服務(wù)費用包括但不限于：基本運維費、材料費、差旅費等，具體費用標準見附件。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2若服務(wù)方未按約定時間、質(zhì)量標準提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求服務(wù)方采取補救措施，或解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。

9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可合同條款，自愿履行合同約定的義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

a)有權(quán)按照合同約定要求服務(wù)方提供暖通設(shè)備運維服務(wù)；

b)有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督、檢查和評價；

c)在服務(wù)方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，有權(quán)要求服務(wù)方采取補救措施或按照合同約定解除合同；

d)有權(quán)根據(jù)合同約定，要求服務(wù)方提供設(shè)備運行、維護等相關(guān)資料和報告。

1.2義務(wù)

a)應(yīng)向服務(wù)方提供暖通設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號、數(shù)量、安裝地點等；

b)應(yīng)確保設(shè)備符合國家及行業(yè)標準，提供必要的設(shè)備運行環(huán)境；

c)按照約定向服務(wù)方支付服務(wù)費用；

d)配合服務(wù)方進行設(shè)備檢查、維護、維修等工作；

e)遵守國家及地方政策、法規(guī)，確保設(shè)備合法合規(guī)運行。

二、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

a)有權(quán)按照合同約定要求委托方支付服務(wù)費用；

b)有權(quán)要求委托方提供設(shè)備相關(guān)資料，以便于更好地提供運維服務(wù)；

c)有權(quán)對委托方設(shè)備運行環(huán)境、使用情況進行檢查，并提出改進建議；

d)在合同約定的范圍內(nèi)，享有對設(shè)備進行維護、維修、更換零部件等權(quán)利。

2.2義務(wù)

a)按照合同約定和雙方確認的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準，為委托方提供專業(yè)的暖通設(shè)備運維服務(wù)；

b)定期對設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運行；

c)及時響應(yīng)委托方的故障報修，提供應(yīng)急搶修服務(wù)；

d)提供設(shè)備操作、維護培訓和技術(shù)支持，確保委托方了解設(shè)備運行、維護知識；

e)遵守國家及地方政策、法規(guī)，確保運維服務(wù)合法合規(guī)；

f)對知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

三、合作方式

3.1雙方建立定期溝通機制，就設(shè)備運行狀況、維護保養(yǎng)需求、故障處理等方面進行交流；

3.2服務(wù)方應(yīng)制定詳細的服務(wù)計劃，包括檢查、維護、保養(yǎng)、搶修等服務(wù)內(nèi)容，并報委托方審批；

3.3雙方共同對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行監(jiān)測、分析，以優(yōu)化設(shè)備運行效果，降低運行成本；

3.4在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切合作，共同解決設(shè)備運行中遇到的問題，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或根據(jù)本合同的終止條件提前終止。

二、終止條件

2.1在以下情況下，一方可以書面通知另一方終止本合同：

a)合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b)一方嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c)一方遭遇破產(chǎn)、清算或其他原因喪失履約能力；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明終止原因。

三、合同的變更

3.1在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更合同條款，需書面提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

a)對方嚴重違反合同條款，且無法采取補救措施；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期或根據(jù)本合同終止條件終止時止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

合同雙方確認已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

代表：________________________

職務(wù)：________________________

簽字：________________________

蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（服務(wù)方）：

名稱：________________________

地址：________________________

代表：________________________

職務(wù)：_________