甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制式借款合同：房貸、車貸適用本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限（年）4.2還款起始日期4.3還款結(jié)束日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2抵押物信息（如有）7.3質(zhì)押物信息（如有）第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3擔(dān)保人（如有）簽字第十四條合同的日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某某銀行2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2貸款用途：購買位于北京市某某小區(qū)的房產(chǎn)第四條貸款期限4.1貸款期限：二十年4.2還款起始日期：2024年7月1日4.3還款結(jié)束日期：2044年6月30日第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：借款人需在貸款人處開立還款賬戶，并授權(quán)貸款人從該賬戶直接扣款。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮%6.2貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款金額的%收取6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及貸款人規(guī)定執(zhí)行。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶7.2抵押物信息：借款人將其位于北京市某某小區(qū)的房產(chǎn)抵押給貸款人7.3質(zhì)押物信息：借款人將其名下的汽車質(zhì)押給貸款人，車牌號為京A5。合同的其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充完整。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的8.1.3借款人違反合同約定的其他情形8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定的期限和方式提供貸款的8.2.2貸款人未按約定的利率和費(fèi)用收取貸款的8.2.3貸款人未按約定的方式處理違約情形的8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失8.3.2貸款人依法有權(quán)采取措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)益8.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議9.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱：北京市仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署10.3合同解除條件：任何一方均有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失第十一條合同的附件11.1附件清單：附件一：房產(chǎn)抵押合同附件二：汽車質(zhì)押合同附件三：貸款申請表附件四：還款計(jì)劃表第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：雙方同意，合同簽訂后，如需新增貸款或者其他相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件第十三條合同的簽字蓋章13.1借款人簽字：____________________13.2貸款人簽字：____________________13.3擔(dān)保人（如有）簽字：____________________第十四條合同的日期14.1合同簽訂日期：2024年6月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家利益和社會(huì)公共利益。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成介入事項(xiàng)，并保證介入結(jié)果的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成介入事項(xiàng)，如因特殊情況需延長，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，但不得低于本合同項(xiàng)下的貸款金額。4.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬為限。4.3第三方如因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式，由甲乙方在合同中約定。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時(shí)間。6.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，如有必要，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方進(jìn)行介入。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，為建設(shè)性合作關(guān)系，第三方不代表任何一方，也不受任何一方的控制。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，甲乙方不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方提供相關(guān)資料和說明。8.2第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督和檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽字蓋章11.1借款人簽字：____________________11.2貸款人簽字：____________________11.3擔(dān)保人（如有）簽字：____________________11.4第三方簽字：____________________第十二條合同的日期12.1合同簽訂日期：2024年6月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押合同附件二：汽車質(zhì)押合同附件三：貸款申請表附件四：還款計(jì)劃表附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報(bào)告附件七：登記證明附件八：保險(xiǎn)單附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)人等信息，并明確抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅等事項(xiàng)。附件二：汽車質(zhì)押合同詳細(xì)要求：汽車質(zhì)押合同應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)押車輛的型號、車牌號、所有權(quán)人等信息，并明確質(zhì)權(quán)的設(shè)立、變更和消滅等事項(xiàng)。附件三：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)詳細(xì)列明借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息，并明確申請人的承諾和貸款人的審批事項(xiàng)。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款的期限、金額、方式等信息，并明確每期的還款日期和還款賬戶。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估對象、評估方法、評估結(jié)果等信息，并明確評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和評估報(bào)告的法律效力。附件七：登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)詳細(xì)列明登記事項(xiàng)、登記機(jī)關(guān)、登記日期等信息，并明確登記證明的用途和效力。附件八：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，并明確保險(xiǎn)合同的受益人和保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的。3.借款人違反合同約定的其他情形。4.貸款人未按約定的期限和方式提供貸款的。5.貸款人未按約定的利率和費(fèi)用收取貸款的。6.貸款人未按約定的方式處理違約情形的。7.第三方未按約定的方式完成介入事項(xiàng)的。8.第三方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的。9.第三方違反合同約定的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.貸款人依法有權(quán)采取措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)益。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息，并有權(quán)依法采取措施，如訴訟、拍賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)益。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人申請貸款的自然人、法人和其他組織。2.貸款人：指根據(jù)合同約定，向借款人提供貸款的自然人、法人和其他組織。3.第三