甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年存量房分期付款交易條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3存量房1.4分期付款第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條：交易價(jià)格及分期付款方式3.1交易價(jià)格3.2首付款3.3分期付款期限3.4每期付款金額3.5付款日期及方式第四條：付款條件及履行4.1首付款支付條件4.2剩余款項(xiàng)支付條件4.3房屋交付條件4.4產(chǎn)權(quán)過戶條件第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約第九條：甲方義務(wù)和責(zé)任9.1提供真實(shí)信息9.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)9.3保證房屋質(zhì)量第十條：乙方義務(wù)和責(zé)任10.1按時(shí)支付款項(xiàng)10.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)10.3維護(hù)房屋完好第十一條：其他約定11.1裝修及改造11.2物業(yè)及水電費(fèi)用的承擔(dān)11.3家具家電的歸屬第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3分期付款協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有者，具有房屋所有權(quán)證的持有人。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的的自然人、法人或其他組織。1.3存量房：指已經(jīng)購買并登記在甲方名下，現(xiàn)欲出售的房屋。1.4分期付款：指乙方按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)分多次向甲方支付購房款項(xiàng)的方式。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置。2.2房屋面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)：甲方持有房屋所有權(quán)證，保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第三條：交易價(jià)格及分期付款方式3.1交易價(jià)格：雙方約定的房屋交易總金額，以人民幣元為單位。3.2首付款：乙方在簽署合同后支付的首筆款項(xiàng)，占總交易價(jià)格的百分比。3.3分期付款期限：自首付款支付之日起，至全部款項(xiàng)支付完畢之日止。3.4每期付款金額：乙方按照合同約定的期限和方式，每期應(yīng)支付的金額。3.5付款日期及方式：雙方約定的每期付款的日期和支付方式。第四條：付款條件及履行4.1首付款支付條件：乙方在簽署合同后，按照約定支付首付款。4.2剩余款項(xiàng)支付條件：乙方按照約定支付每期款項(xiàng)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。4.3房屋交付條件：甲方按照約定將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶條件：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：雙方可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解解決爭議。6.3仲裁解決：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序解決爭議。6.4法律途徑：雙方可以通過法律途徑解決合同爭議。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約：合同到期前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。第九條：甲方義務(wù)和責(zé)任9.1提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等。9.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。9.3保證房屋質(zhì)量：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十條：乙方義務(wù)和責(zé)任10.1按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。10.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。10.3維護(hù)房屋完好：乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條：其他約定11.1裝修及改造：雙方約定關(guān)于房屋裝修和改造的相關(guān)事項(xiàng)，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造范圍等。11.2物業(yè)及水電費(fèi)用的承擔(dān)：雙方約定物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等由哪方承擔(dān)，或者承擔(dān)的比例。11.3家具家電的歸屬：雙方約定家具家電的歸屬，或者按照約定的方式進(jìn)行處理。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2泄露后果：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證：甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋買賣合同：本合同的正本。14.3分期付款協(xié)議：雙方關(guān)于分期付款的具體協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的參與本合同交易的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，提供必要的服務(wù)和支持。15.3責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1明確：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。16.2責(zé)任限制：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。16.3例外：如第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額不受限制。第十七條：第三方服務(wù)費(fèi)用17.1支付義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定。17.3費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條：第三方協(xié)助義務(wù)18.1協(xié)助甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。18.2協(xié)助乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款、支付、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。18.3信息提供：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的交易信息和建議。第十九條：第三方違約處理19.1違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。19.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法解決。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。20.2責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.3權(quán)利界定：第三方對甲乙雙方的權(quán)利，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件要求：必須真實(shí)、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件說明：作為合同附件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：房屋買賣合同附件內(nèi)容：本合同的正本。附件要求：必須完整、清晰，不得有涂改、損壞等行為。附件說明：作為合同附件，明確雙方交易房屋的條款和條件。附件3：分期付款協(xié)議附件內(nèi)容：雙方關(guān)于分期付款的具體協(xié)議。附件要求：必須真實(shí)、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件說明：作為合同附件，明確雙方分期付款的條款和條件。附件4：房屋實(shí)地照片附件內(nèi)容：房屋實(shí)地拍攝的照片。附件要求：必須真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，不得有誤導(dǎo)、虛假等情況。附件說明：作為合同附件，直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：必須真實(shí)、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件說明：作為合同附件，明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：如第三方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按