房屋維修合同模板正規(guī)合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）交由乙方進(jìn)行維修。

1.2維修房屋的具體維修項(xiàng)目為：__________。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)完成維修工作。

2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返修。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.維修工程量清單

3.維修材料清單

4.維修施工方案

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋維修的專業(yè)能力，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保維修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）交由乙方進(jìn)行維修。

1.2維修房屋的具體維修項(xiàng)目為：__________。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的施工過程、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)完成維修工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方確保維修工作按期完成，如因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

三、維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的維修費(fèi)用。

3.4丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用超出預(yù)算，乙方應(yīng)承擔(dān)超出的費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方確保維修質(zhì)量，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測，如檢測不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)告知甲方維修進(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保維修工作按約定進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收合格前對(duì)維修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

6.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。

6.3如乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工作按約定進(jìn)行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、維修材料清單等相關(guān)資料。

7.3丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行獨(dú)立檢測，如檢測不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用。

7.4丙方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方房屋維修工程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)維修技能的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，鑒于三方共同維護(hù)乙方施工權(quán)益的需要，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“維修房屋”）交由乙方進(jìn)行維修。

1.2維修房屋的具體維修項(xiàng)目為：__________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修房屋狀況說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有損壞情況等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在維修前提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、水電供應(yīng)等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)材料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方確保維修工作按期完成，如因甲方原因?qū)е戮S修期限延長，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、維修費(fèi)用

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工方案的調(diào)整，以優(yōu)化施工過程和提升維修質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決，包括但不限于材料供應(yīng)、施工環(huán)境等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行公正處理。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

6.2如甲方未提供必要的施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和延期責(zé)任。

6.3如甲方對(duì)乙方的施工方案或施工過程進(jìn)行不合理干預(yù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同要求。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、施工日志等文件，以便監(jiān)督施工過程。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。