二手廠房轉讓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，該廠房產(chǎn)權清晰，現(xiàn)將該廠房轉讓給乙方，并由乙方租賃使用。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓及租賃事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方，乙方同意接受該廠房的轉讓。

1.2廠房面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

二、權利義務

2.1甲方義務：

2.1.1甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應將廠房交付給乙方，確保廠房符合租賃用途。

2.1.3甲方應配合乙方辦理廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定的租金支付給甲方。

2.2.2乙方應按照約定的租賃期限租賃使用廠房。

2.2.3乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

2.2.4乙方應妥善保管廠房，不得損害廠房的設施和設備。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未按時交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.1.2甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改變廠房結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：廠房產(chǎn)權證復印件

附件2：廠房租賃合同復印件

附件3：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，該廠房產(chǎn)權清晰，甲方擬將其轉讓給乙方，并由乙方租賃使用。為確保交易安全，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓及租賃事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方，乙方同意接受該廠房的轉讓。

1.2廠房面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

1.6丙方對本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

二、各方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

2.1.2甲方有權要求乙方按照約定合理使用廠房。

2.1.3甲方有權要求乙方按時歸還廠房。

2.1.4甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付廠房。

2.2.2乙方有權要求丙方按照約定履行擔保義務。

2.2.3乙方應按照約定支付租金。

2.2.4乙方應按照約定合理使用廠房。

2.2.5乙方應妥善保管廠房，不得損害廠房的設施和設備。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方有權要求甲方按照約定交付廠房。

2.3.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金。

2.3.3丙方應在本合同約定的擔保金額內履行擔保義務。

三、違約責任及限制條款

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未按時交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.1.2甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.1.3甲方違反本合同約定的，丙方有權解除擔保義務。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改變廠房結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.2.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.3丙方違約責任：

3.3.1丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：廠房產(chǎn)權證復印件

附件2：廠房租賃合同復印件

附件3：丙方擔保函

附件4：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低甲方風險。

2.保障乙方的權益，確保租賃合同的履行。

3.增加丙方責任，提高合同履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保轉讓價格和租賃期限的合理性。

2.提高甲方在交易中的地位，確保甲方利益最大化。

3.加強甲方對廠房的監(jiān)管，降低廠房損壞風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________市__________區(qū)__________路的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方擁有該廠房的出租權，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方，乙方同意接受該廠房的租賃。

1.2廠房面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、各方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

2.1.3甲方應配合乙方辦理廠房的租賃手續(xù)。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付廠房。

2.2.2乙方有權要求甲方保證廠房的設施和設備齊全。

2.2.3乙方有權要求甲方提供必要的租賃輔助設施。

2.2.4乙方應按照約定支付租金。

2.2.5乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。

2.3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。

2.3.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。

三、違約責任及限制條款

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未按時交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.1.2甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改變廠房結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.2.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.3丙方違約責任：

3.3.1丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方無法達成協(xié)議的，應退還中介服務費。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：廠房產(chǎn)權證復印件

附件2：廠房租賃合同復印件

附件3：中介服務協(xié)議復印件

附件4：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的租賃權益得