小型土建包工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需要對(duì)位于____________________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行土建施工，現(xiàn)需聘請(qǐng)承包方進(jìn)行該工程的建設(shè)。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述工程的土建施工任務(wù)。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程的土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、工程承包范圍及施工要求

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

2.承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

4.承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

三、合同工期

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

四、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程總價(jià)款：____________________

2.工程款支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到發(fā)包方支付的預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的____________________。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到證明材料后支付相應(yīng)進(jìn)度款。

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后支付結(jié)算款。

3.逾期付款的違約責(zé)任：若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

五、工程質(zhì)量保證

1.承包方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

2.承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

3.工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供工程保修，保修期限為____________________。

六、工程竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方應(yīng)積極配合。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。

七、違約責(zé)任

1.若承包方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的____________________。

2.若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）工程預(yù)算表

（2）設(shè)計(jì)圖紙

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）相關(guān)資質(zhì)證明文件

（5）其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需要對(duì)位于____________________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行土建施工，現(xiàn)需聘請(qǐng)承包方進(jìn)行該工程的施工，并委托監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述工程的土建施工任務(wù)。

3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意對(duì)上述工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.發(fā)包方與承包方、監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程的土建施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、工程承包范圍及施工要求

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

2.承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

4.承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)不符合合同要求的施工行為提出整改要求，并要求承包方立即整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行獨(dú)立檢查和驗(yàn)收。

四、合同工期

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

五、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程總價(jià)款：____________________

2.工程款支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到發(fā)包方支付的預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的____________________。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到證明材料后支付相應(yīng)進(jìn)度款。

（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后支付結(jié)算款。

3.逾期付款的違約責(zé)任：若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

六、甲方權(quán)益保障

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供施工日志、材料清單、驗(yàn)收記錄等文件，以確保施工過程符合合同要求。

2.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在工程竣工后進(jìn)行保修，保修期限為____________________。

七、乙方違約及限制條款

1.若承包方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的____________________。

2.若承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

3.若承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

4.承包方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）工程預(yù)算表

（2）設(shè)計(jì)圖紙

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）監(jiān)理大綱

（5）相關(guān)資質(zhì)證明文件

（6）其他與本合同相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方對(duì)工程的全面控制，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

地址：____________________

鑒于：

1.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)位于____________________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的土建施工任務(wù)。

2.發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，現(xiàn)需聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方提供工程的設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.承包方與發(fā)包方、設(shè)計(jì)方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程的施工和設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、設(shè)計(jì)方職責(zé)及權(quán)利

1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。

2.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和修改，以確保設(shè)計(jì)符合工程需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供必要的資料和協(xié)助，以完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

4.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在設(shè)計(jì)任務(wù)完成后向發(fā)包方提交設(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)票。

三、承包方施工范圍及權(quán)利

1.承包方負(fù)責(zé)上述工程的土建施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

2.承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過程中提供必要的技術(shù)支持，以確保施工順利進(jìn)行。

3.承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的澄清和解釋，以避免施工過程中的誤解和延誤。

4.承包方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的設(shè)計(jì)問題提出建議和修改意見，并要求設(shè)計(jì)方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

四、合同工期

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

五、工程款項(xiàng)及支付方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)方提供的總設(shè)計(jì)費(fèi)用為____________________。

2.施工費(fèi)用：承包方施工總費(fèi)用為____________________。

3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：設(shè)計(jì)方在提交初步設(shè)計(jì)文件后，發(fā)包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____________________；在提交施工圖設(shè)計(jì)文件后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____________________。

4.施工費(fèi)用支付方式：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到證明材料后支付相應(yīng)施工費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.承包方有權(quán)要求發(fā)包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，確保工程資金鏈的穩(wěn)定。

2.承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過程中提供必要的技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

3.承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的澄清和解釋，避免因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的施工延誤。

七、甲方違約及限制條款

1.若發(fā)包方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

2.若發(fā)包方在合同履行過程中擅自變更設(shè)計(jì)要求或施工條件，導(dǎo)致承包方成本增加或工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若發(fā)包方在施工過程中未能提供必要的設(shè)計(jì)支持或技術(shù)協(xié)助，導(dǎo)致承包方施工困難，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽