甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：建筑項目分包調整協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包工程范圍1.2分包工程時間安排1.3分包工程質量標準2.分包商責任2.1分包商施工義務2.2分包商人員管理2.3分包商材料供應3.業(yè)主責任3.1業(yè)主支付義務3.2業(yè)主現(xiàn)場管理3.3業(yè)主變更管理4.合同價格4.1工程總價4.2價格調整機制4.3支付進度安排5.工程變更5.1變更申請流程5.2變更費用計算5.3變更時間調整6.質量控制6.1質量驗收標準6.2質量問題處理6.3質量保證措施7.安全文明施工7.1安全施工要求7.2文明施工要求7.3安全事故處理8.違約責任8.1分包商違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間限制9.3爭議解決費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責任處理11.一般條款11.1合同生效條件11.2合同期限11.3保密條款12.附加條款12.1技術專用要求12.2地方法規(guī)遵守12.3其他專項規(guī)定13.附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3相關技術文件14.簽署頁14.1分包商代表簽字14.2業(yè)主代表簽字14.3見證單位代表簽字第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1分包工程范圍本協(xié)議分包工程范圍包括但不限于：建筑主體結構施工、建筑幕墻施工、室內外裝修施工、給排水系統(tǒng)施工、電氣系統(tǒng)施工、暖通空調系統(tǒng)施工等。具體分包工程范圍和內容詳見附件中的分包工程量清單。1.2分包工程時間安排分包工程的開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。具體施工進度和時間安排詳見附件中的施工進度計劃。1.3分包工程質量標準分包工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主方的要求。具體質量要求詳見附件中的工程質量標準。第二條：分包商責任2.1分包商施工義務分包商應按照約定的工程范圍和施工圖紙進行施工，確保施工質量和進度。分包商應負責施工過程中的所有施工人員的管理和安全培訓。2.2分包商人員管理分包商應確保施工人員的素質和技能符合工程要求。分包商應對施工人員進行定期的技能和安全培訓，并負責施工過程中的人員調配。2.3分包商材料供應分包商應按照約定的材料供應要求，提供符合工程質量和標準的原材料、構配件和設備。分包商應對提供的材料進行質量檢驗，并承擔材料質量的責任。第三條：業(yè)主責任3.1業(yè)主支付義務業(yè)主應按照約定的付款方式和時間，向分包商支付工程進度款和尾款。業(yè)主的支付義務以工程實際進度和質量驗收結果為依據(jù)。3.2業(yè)主現(xiàn)場管理業(yè)主應負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工順利進行。業(yè)主應提供施工所需的基礎設施和條件，并負責施工現(xiàn)場的安全。3.3業(yè)主變更管理業(yè)主如有工程變更需求，應按照約定的變更流程向分包商提出變更申請。業(yè)主應承擔因變更產生的額外費用和時間調整的責任。第四條：合同價格4.1工程總價工程總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2價格調整機制合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。4.3支付進度安排業(yè)主根據(jù)工程實際進度和質量驗收結果，按照約定的付款比例向分包商支付工程進度款。具體支付進度安排詳見附件中的支付進度計劃。第五條：工程變更5.1變更申請流程業(yè)主如有工程變更需求，應向分包商提出書面變更申請，并詳細說明變更內容和要求。分包商應按照業(yè)主的要求進行變更施工。5.2變更費用計算變更費用根據(jù)變更內容和要求，按照約定的費用計算方式進行計算。具體計算方式詳見附件中的變更費用計算方法。5.3變更時間調整變更施工的時間調整應由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第六條：質量控制6.1質量驗收標準分包工程的質量驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主方的要求。具體質量要求詳見附件中的工程質量標準。6.2質量問題處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，分包商應負責及時修復，并承擔修復費用。如質量問題嚴重影響到工程安全和使用功能，業(yè)主有權要求分包商拆除重造，并承擔相應費用。6.3質量保證措施分包商應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制和管理。分包商應對施工過程中的質量問題進行及時整改，并采取有效措施防止質量問題的再次發(fā)生。第八條：違約責任8.1分包商違約責任分包商如違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償業(yè)主因此產生的直接經濟損失、延誤工程進度所產生的違約金、承擔因違約所產生的訴訟費用等。具體違約責任應由雙方協(xié)商確定。8.2業(yè)主違約責任業(yè)主如違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償分包商因此產生的直接經濟損失、延誤工程進度所產生的違約金、承擔因違約所產生的訴訟費用等。具體違約責任應由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴绞綉呻p方協(xié)商確定，并在合同中約定。違約賠償?shù)挠嬎銘趯嶋H損失和合同約定進行。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決。如未能在規(guī)定時間內解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔雙方因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，應由敗訴方承擔。如雙方共同承擔，應由雙方協(xié)商確定。第十條：合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除應由雙方協(xié)商確定，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，分包商應按照約定辦理相關手續(xù)，將工程交付給業(yè)主。10.3合同解除后責任處理合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。包括但不限于：支付未支付的款項、辦理工程交付手續(xù)、賠償因合同解除而產生的損失等。第十一條：一般條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的期限為簽訂之日起至工程竣工并驗收合格之日止。11.3保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條：附加條款12.1技術專用要求本合同涉及的工程技術要求，應按照技術專用規(guī)定和標準執(zhí)行。12.2地方法規(guī)遵守雙方應遵守國家和地方相關法律法規(guī)，確保合同合法有效。12.3其他專項規(guī)定如本合同未涉及的其他事項，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條：附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3相關技術文件第十四條：簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署后即具有法律效力。分包商代表（簽字）：業(yè)主代表（簽字）：見證單位代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測方、政府部門、金融機構等，以及本合同未涉及的其他方。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權利。包括但不限于：對工程的監(jiān)督、檢查、檢測等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同項下的工程需要第三方介入，雙方應在合同中明確第三方的責任、權利和義務。包括但不限于：第三方的職責范圍、介入時間、質量標準等。16.2說明第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方對因其介入行為導致的工程損失，應承擔相應的責任。但其責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容和合同約定確定。17.2責任限額確定第三方責任限額的確定，應由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。責任限額可采用固定金額、按工程造價比例等方式確定。17.3第三方賠償?shù)谌揭虺銎湄熑蜗揞~導致的責任，應由甲乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入本合同項下的工程，不影響甲乙方之間的權益劃分。甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。18.2第三方與甲乙方的協(xié)調第三方介入時，甲乙方應積極與第三方協(xié)調，確保工程順利進行。甲乙方應對第三方的工作給予必要的支持和配合。18.3第三方退出第三方因完成介入工作或合同約定的事由退出本合同項下的工程，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十九條：第三方介入的變更19.1變更條件如合同履行過程中，需要變更第三方的介入內容或責任限額，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2變更程序第三方介入的變更程序，應由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。19.3變更生效第三方介入的變更協(xié)議，經甲乙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議構成本合同的組成部分。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決。如未能在規(guī)定時間內解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用承擔雙方因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，應由敗訴方承擔。如雙方共同承擔，應由雙方協(xié)商確定。第二十一條：合同的補充和修改21.1補充和修改條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)新的情況，需要補充或修改合同內容，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。21.2補充和修改程序補充和修改協(xié)議的程序，應由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議或修改協(xié)議中約定。21.3補充和修改生效補充和修改協(xié)議，經甲乙方簽字蓋章后生效。補充和修改協(xié)議構成本合同的組成部分。第二十二條：合同的終止22.1合同終止條件本合同終止的條件，應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同履行完畢等。22.2合同終止程序合同終止程序，應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。22.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。包括但不限于：支付未支付的款項、辦理工程交付手續(xù)、賠償因合同終止而產生的損失等。第二十三條：合同的解除23.1合同解除條件本合同的解除條件，應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違反合同約定等。23.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述：本附件包含工程的整體設計圖紙、施工圖紙、細部設計圖紙等，用以指導工程的施工和驗收。附件二：分包工程量清單詳細描述：本附件詳細列出分包商應完成的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內容等。附件三：相關技術文件詳細描述：本附件包括工程所需的各種技術文件，如材料性能指標、施工工藝標準、質量驗收標準等。附件四：支付進度計劃詳細描述：本附件詳細列出甲乙雙方支付工程進度款的計劃和時間節(jié)點。附件五：變更費用計算方法詳細描述：本附件詳細說明工程變更時費用計算的方法和計算公式。附件六：違約行為及責任認定標準詳細描述：本附件列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定標準和計算方法。附件七：法律名詞及解釋詳細描述：本附件詳細解釋本合同中涉及的法律名詞，包括相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等的定義和解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務；2.甲乙任何一方延遲履行合同義務；3.甲乙任何一方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準；4.甲乙任何一方未按合同約定的時間、數(shù)量支付款項；5.甲乙任何一方未按合同約定的時間完成工程；6.甲乙任何一方未按合同約定保護對方商業(yè)秘密和知識產權。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定向對方支付違約金；2.違約行為導致工程質量不符合約定的，應負責修復或拆除重造，并承擔由此產生的費用；3.違約行為導致對方損失的，應賠償對方的直接經濟損失；4.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：若分包商未按合同約定的時間完成工程，視為違約。違約責任認定標準為：分包商應按照合同約定向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為每日工