大學(xué)走讀租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物或從事其他影響他人正常生活的活動。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋或從事經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物或從事其他影響他人正常生活的活動。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與其身份證明、信用記錄等相關(guān)材料，以證明其具有租賃房屋的能力和資格。

6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的實地考察，確保房屋出租給符合要求的承租人。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供信用保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔(dān)保行為有助于建立甲乙雙方的信任關(guān)系，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保房屋出租給符合要求的承租人，并降低租賃風(fēng)險。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪裝修：____________________

1.4附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、商鋪使用

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)所有裝修改造費用。

5.3乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)保證其完好無損。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可等。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的出租用途符合乙方的經(jīng)營需求，不得隨意更改商鋪用途。

6.3甲方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域和附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響乙方的正常經(jīng)營。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供商鋪或提供商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或單方面更改租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反商鋪管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本合同的目的在于明確自身的權(quán)益，確保商鋪的租賃條件滿足其經(jīng)營需求，同時通過合同限