甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同居住者權(quán)利義務(wù)書本合同目錄一覽第一條共同居住者的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條共同居住者的權(quán)利2.1居住權(quán)2.2使用共同設(shè)施的權(quán)利2.3參與共同決策的權(quán)利第三條共同居住者的義務(wù)3.1遵守合同規(guī)定的義務(wù)3.2分擔(dān)家務(wù)的義務(wù)3.3分?jǐn)偡孔夂退娋W(wǎng)費(fèi)用的義務(wù)第四條共同居住者的行為規(guī)范4.1禁止大聲喧嘩4.2禁止飼養(yǎng)寵物4.3禁止隨意損壞公共設(shè)施第五條共同居住者的個(gè)人物品保管5.1個(gè)人物品的保管責(zé)任5.2不得占用公共空間存放個(gè)人物品第六條訪客管理6.1提前通知其他共同居住者6.2訪客行為規(guī)范第七條房屋維護(hù)與維修7.1共同居住者共同承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用7.2共同居住者共同參與房屋維修第八條房屋轉(zhuǎn)讓與退租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2退租第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人物品保險(xiǎn)第十條爭議解決方式10.1友好協(xié)商10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更11.2解除第十二條違約責(zé)任12.1共同居住者違反合同規(guī)定的責(zé)任12.2違約行為的處理方式第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效13.2終止13.3續(xù)約第十四條其他約定14.1共同居住者之間的互助協(xié)議14.2節(jié)假日安排14.3房屋清潔輪值表第一部分：合同如下：第一條共同居住者的定義與范圍1.1定義共同居住者是指在簽署本合同時(shí)，被甲方接納為共同居住者的乙方、丙方等各方。1.2范圍共同居住者包括乙方、丙方等各方，以及未來經(jīng)甲方同意接納的其他居住者。第二條共同居住者的權(quán)利2.1居住權(quán)共同居住者享有在合同有效期內(nèi)，按照合同約定居住于甲方提供的房屋的權(quán)利。2.2使用共同設(shè)施的權(quán)利共同居住者享有使用房屋內(nèi)公共設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳等。2.3參與共同決策的權(quán)利共同居住者享有參與房屋內(nèi)重大事項(xiàng)決策的權(quán)利，包括但不限于家具采購、公共費(fèi)用分?jǐn)偟?。第三條共同居住者的義務(wù)3.1遵守合同規(guī)定的義務(wù)共同居住者必須遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于按時(shí)支付房租、分?jǐn)偹娋W(wǎng)費(fèi)用等。3.2分擔(dān)家務(wù)的義務(wù)共同居住者應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)家務(wù)，包括但不限于打掃衛(wèi)生、購買生活用品等。3.3分?jǐn)偡孔夂退娋W(wǎng)費(fèi)用的義務(wù)共同居住者應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)偡孔夂退娋W(wǎng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。第四條共同居住者的行為規(guī)范4.1禁止大聲喧嘩共同居住者在夜間（晚上10點(diǎn)以后）應(yīng)保持安靜，避免大聲喧嘩，影響其他共同居住者休息。4.2禁止飼養(yǎng)寵物共同居住者不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響其他共同居住者的生活。4.3禁止隨意損壞公共設(shè)施共同居住者應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條共同居住者的個(gè)人物品保管5.1個(gè)人物品的保管責(zé)任共同居住者應(yīng)對自己的個(gè)人物品負(fù)責(zé)，妥善保管，避免給其他共同居住者帶來不便。5.2不得占用公共空間存放個(gè)人物品共同居住者不得占用公共空間存放個(gè)人物品，以免影響其他共同居住者的使用。第六條訪客管理6.1提前通知其他共同居住者共同居住者如有訪客，應(yīng)提前通知其他共同居住者，以便其他共同居住者做好相應(yīng)的安排。6.2訪客行為規(guī)范共同居住者的訪客應(yīng)遵守房屋內(nèi)的行為規(guī)范，不得大聲喧嘩、損壞公共設(shè)施等，如有違反，共同居住者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條房屋維護(hù)與維修8.1共同居住者共同承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用共同居住者應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)房屋的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于維修空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備，以及疏通下水道等。8.2共同居住者共同參與房屋維修共同居住者應(yīng)共同參與房屋的維修工作，如遇需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知其他共同居住者，共同商討解決方案，并共同承擔(dān)維修責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與退租9.1房屋轉(zhuǎn)讓共同居住者在合同期內(nèi)如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他共同居住者，并書面征求其他共同居住者的意見。如其他共同居住者同意轉(zhuǎn)讓，則共同居住者之間應(yīng)重新簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并報(bào)甲方備案。9.2退租共同居住者在合同期內(nèi)如遇特殊情況需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他共同居住者，并書面征求其他共同居住者的意見。如其他共同居住者同意退租，則共同居住者之間應(yīng)重新簽訂退租合同，并報(bào)甲方備案。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并確保共同居住者的人身安全。如因房屋損失導(dǎo)致共同居住者人身安全受到威脅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2個(gè)人物品保險(xiǎn)共同居住者可根據(jù)個(gè)人需要購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。如共同居住者未購買保險(xiǎn)，發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更共同居住者如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面征求其他共同居住者和甲方的意見，經(jīng)甲方同意后，共同居住者之間應(yīng)重新簽訂變更后的合同。11.2解除共同居住者如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他共同居住者和甲方，并按照合同約定的方式辦理退租手續(xù)。如共同居住者未提前通知甲方解除合同，甲方有權(quán)依法追究共同居住者的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1共同居住者違反合同規(guī)定的責(zé)任共同居住者如違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他共同居住者和甲方造成的損失。12.2違約行為的處理方式共同居住者如發(fā)生違約行為，其他共同居住者有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任，其他共同居住者有權(quán)向甲方求助，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效本合同自共同居住者簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止本合同在合同期滿或者共同居住者提前解除合同的情況下終止。13.3續(xù)約共同居住者在合同期滿前，如希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求重新簽訂合同。第十四條其他約定14.1共同居住者之間的互助協(xié)議共同居住者之間應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋內(nèi)的和諧生活環(huán)境。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2節(jié)假日安排共同居住者在節(jié)假日期間應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，不得擅自離房，確保房屋的安全與秩序。14.3房屋清潔輪值表共同居住者應(yīng)按照輪值表負(fù)責(zé)房屋的清潔工作，確保房屋內(nèi)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形與條件15.1第三方介入的情形本合同涉及的第三方介入情形包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額等因素確定，具體金額在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與共同居住者的關(guān)系18.1第三方與共同居住者的關(guān)系界定第三方與共同居住者之間僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方提供服務(wù)時(shí)，共同居住者應(yīng)予以配合。18.2第三方與共同居住者的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，共同居住者享有使用、受益的權(quán)利。如第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，共同居住者有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)甲方備案。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約的處理方式如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向甲方求助，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。20.2第三方違約的賠償范圍第三方違約導(dǎo)致的損失賠償范圍根據(jù)第三方責(zé)任限額確定，如超過責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十一條合同的生效、終止與續(xù)約21.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入合同的終止第三方介入合同在合同期滿或者甲乙雙方提前解除合同的情況下終止。21.3第三方介入合同的續(xù)約甲乙雙方如需繼續(xù)接受第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方，并按照甲方的要求重新簽訂第三方介入合同。第二十二條其他約定22.1第三方與甲乙雙方的交流與溝通22.2節(jié)假日安排第三方在節(jié)假日期間應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，不得擅自離房，確保房屋的安全與秩序。22.3房屋清潔輪值表第三方應(yīng)按照輪值表負(fù)責(zé)房屋的清潔工作，確保房屋內(nèi)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式、房屋交付日期等。附件二：共同居住者權(quán)利義務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了共同居住者在房屋內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于居住權(quán)、使用共同設(shè)施的權(quán)利、遵守合同規(guī)定的義務(wù)等。附件三：房屋維護(hù)與維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋維護(hù)與維修的責(zé)任分配，包括但不限于共同承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用、共同參與房屋維修等。附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方購買的房屋保險(xiǎn)合同，詳細(xì)說明了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)說明了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定支付租金或水電網(wǎng)費(fèi)用。2.未按照合同約定使用房屋內(nèi)公共設(shè)施。3.未按照合同約定遵守房屋內(nèi)的行為規(guī)范。4.未按照合同約定承擔(dān)家務(wù)分擔(dān)責(zé)任。5.未按照合同約定通知其他共同居住者關(guān)于訪客的事宜。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致其他共同居住者或甲方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如共同居住者未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求共同居住者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。如共同居住者未按照合同約定使用公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求共同居住者停止使用，并承擔(dān)因此造成的事故責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.共同居住者：指在合同有效期內(nèi)，被甲方接納為共同居住者的乙方、丙方等各方。2.甲方：指提供房屋并有權(quán)要求共同居住者遵守合同的一方。3.乙方：指承租房屋并按照合同約定支付租金的一方。4.第三方：指除甲乙雙方外，提供服務(wù)或介入合同的一方，如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。5.違約：指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致其他方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的金錢賠償。1.共同居住者是指乙方、丙方等各方，他們有權(quán)按照合同約定居住于甲方提供的房屋。2.