托管門店經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門店（以下簡稱“門店”），乙方有意向租賃該門店進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。

1.2租賃物位于__________________，租賃物面積共計(jì)__________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方，辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清理。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同附件一：租賃物清單

2.門店租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.門店租賃合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

4.門店租賃合同附件四：租金支付憑證

5.門店租賃合同附件五：爭議解決相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的門店（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該門店進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，為乙方提供相關(guān)服務(wù)及支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。

1.2租賃物位于__________________，租賃物面積共計(jì)__________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物用于__________________經(jīng)營。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)及支持：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試；

（2）提供乙方所需的運(yùn)營管理、市場推廣等方面的咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理租賃物相關(guān)的物業(yè)管理、公共安全等事項(xiàng)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃物用途進(jìn)行經(jīng)營活動；

（3）丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行合理限制，以確保租賃物的安全與合理使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方，辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

4.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計(jì)算。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。

5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物相關(guān)管理規(guī)定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，降低乙方運(yùn)營風(fēng)險，提高租賃物使用效率。

2.甲方通過引入第三方主體，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保租賃物得到合理使用，維護(hù)自身利益。

2.甲方通過監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，保障租賃物安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及用途

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。

1.2物業(yè)位于__________________，物業(yè)面積共計(jì)__________________平方米。

1.3乙方租賃物業(yè)用于__________________經(jīng)營。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)及支持：

（1）物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括清潔、安保、維修等；

（2）制定和執(zhí)行物業(yè)的運(yùn)營策略，提升物業(yè)的市場競爭力；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶關(guān)系管理。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，丙方有權(quán)向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的整體運(yùn)營狀況，對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方，辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

4.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

4.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計(jì)算。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營不受第三方干擾，確保乙方享有獨(dú)立經(jīng)營空間。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。