地塊買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________地塊（以下簡稱“標的物”），賣方愿意將該地塊出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物土地面積：__________平方米。

1.3標的物土地使用權(quán)類型：__________。

1.4標的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的第一期款項，賣方應(yīng)在收到該款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在取得標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權(quán)證書交予買方。

四、稅費承擔

4.1標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.2本合同簽訂前，標的物產(chǎn)生的稅費，由賣方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明文件

2.地塊規(guī)劃許可文件

3.地塊測繪報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.付款憑證

7.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________地塊（以下簡稱“標的物”），為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔保，賣方同意接受丙方的擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物土地面積：__________平方米。

1.3標的物土地使用權(quán)類型：__________。

1.4標的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的第一期款項，賣方應(yīng)在收到該款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在取得標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權(quán)證書交予買方。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保買方在合同履行過程中合法權(quán)益不受損害。

4.2擔保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定履行義務(wù)。

4.3擔保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，并有權(quán)從賣方處追回相應(yīng)的款項。

五、買方權(quán)益保障條款

5.1賣方在合同履行過程中，如發(fā)生任何影響標的物權(quán)屬、使用等行為，買方有權(quán)要求賣方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2賣方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損害買方權(quán)益的行為，買方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明文件，證明標的物的權(quán)屬、使用等情況。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方如未按合同約定履行交付標的物、過戶手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價款的__________%。

6.2賣方如未按合同約定履行支付款項義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價款的__________%。

6.3賣方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損害買方權(quán)益的行為，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高合同履行的可信度，增強買方對標的物的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔保方和制定多項權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過強化自身權(quán)益條款，提高合同履行質(zhì)量，降低交易風險，實現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________地塊（以下簡稱“標的物”），買方有意購買該地塊，為保障賣方權(quán)益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物土地面積：__________平方米。

1.3標的物土地使用權(quán)類型：__________。

1.4標的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣__________元（大寫：__________），買方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方交付標的物，買方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保賣方在合同履行過程中獲得合同價款。

4.2擔保方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定支付款項。

4.3擔保方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔違約責任，并有權(quán)從買方處追回相應(yīng)的款項。

五、賣方權(quán)益保障條款

5.1買方在合同履行過程中，如未按合同約定支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價款的__________%。

5.2賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方有欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付能力。

六、買方違約及限制條款

6.1買方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同標的物成交價款的__________%。

6.2買方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損害賣方權(quán)益的行為，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔保