合同編號(hào)：__________房屋拆遷委托協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、拆遷范圍和面積2.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。甲方向乙方提供的拆遷房屋相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效。二、拆遷費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷手續(xù)，完成拆遷工作。2.乙方承諾在拆遷過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償。3.甲方同意接受乙方的拆遷補(bǔ)償方案，并積極配合乙方完成拆遷工作。4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：_______（列出補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目）。三、拆遷期限1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成拆遷工作。2.如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方如未能按照約定提供拆遷房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方如未能按照約定完成拆遷工作，或拆遷補(bǔ)償費(fèi)用低于國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的拆遷房屋資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，確保甲方的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.乙方應(yīng)在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：適用中華人民共和國(guó)法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷房屋：指合同中約定的需進(jìn)行拆遷的房屋。2.拆遷面積：指合同中約定的拆遷房屋的面積。3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方政府規(guī)定的對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)法律途徑予以解決。場(chǎng)景一：個(gè)人住宅拆遷適用場(chǎng)合：當(dāng)個(gè)人住宅需要拆遷，房主委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證等相關(guān)資料，確保拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，避免不必要的損失。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.甲方身份證復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償方案場(chǎng)景二：商業(yè)店鋪拆遷適用場(chǎng)合：當(dāng)商業(yè)店鋪需要拆遷，店主委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關(guān)商業(yè)運(yùn)營(yíng)資料，確保拆遷范圍內(nèi)的商業(yè)權(quán)益。2.乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)保障甲方的商業(yè)利益，盡量減少對(duì)生意的影響。附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.商業(yè)補(bǔ)償方案場(chǎng)景三：國(guó)有企業(yè)拆遷適用場(chǎng)合：當(dāng)國(guó)有企業(yè)涉及的房屋需要拆遷，企業(yè)委托房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供企業(yè)法人證明、授權(quán)書等相關(guān)