一家三口房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文

甲方（父親）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（母親）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

丙方（子女）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，丙方為甲乙雙方的子女，現(xiàn)就位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）進(jìn)行分割，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____________________

1.3該房產(chǎn)的用途為：_____________________

1.4該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)日期為：_____________________

1.5該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：_____________________

1.6該房產(chǎn)的現(xiàn)值為：_____________________

1.7該房產(chǎn)的共有情況為：_____________________

1.8該房產(chǎn)的貸款情況為：_____________________

1.9該房產(chǎn)的裝修情況為：_____________________

1.10該房產(chǎn)的其他附屬設(shè)施為：_____________________

1.11該房產(chǎn)的物業(yè)管理情況為：_____________________

1.12該房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納情況為：_____________________

1.13該房產(chǎn)的其他相關(guān)情況為：_____________________

第二條分割原則

2.1甲乙丙三方基于平等自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.2分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.3分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

2.4分割后的房產(chǎn)，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

第三條分割方案

3.1甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_____________________

3.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)利，由甲乙雙方進(jìn)行分割。

3.4分割后，甲方對(duì)該房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

3.5分割后，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有全部權(quán)利，并承擔(dān)全部義務(wù)。

3.6分割后，丙方對(duì)該房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

第四條支付方式

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___元。

4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于____日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

5.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，甲方對(duì)該房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。

5.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有全部權(quán)利，并承擔(dān)全部義務(wù)。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完成后，該房產(chǎn)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。

7.2如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

7.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日