合同編號：__________房屋拆遷補償安置爭議解決合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就房屋拆遷補償安置爭議解決事宜，達成如下協(xié)議：一、爭議解決范圍1.本合同適用于甲方因城市建設(shè)需要對乙方房屋進行拆遷，雙方在拆遷補償安置過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決范圍包括：拆遷補償金額、安置房屋面積、搬遷費用、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)仁马棥６?、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷補償安置爭議，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.如雙方在協(xié)商過程中達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并自覺履行。3.如雙方協(xié)商不成，可以向甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。4.如調(diào)解不成，可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、爭議解決期限1.雙方應(yīng)自拆遷補償安置爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，乙方應(yīng)自調(diào)解不成之日起_______日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。四、爭議解決過程中雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行拆遷人的義務(wù)，及時足額支付拆遷補償安置費用。2.乙方應(yīng)如實提供與拆遷補償安置有關(guān)的證明材料，配合甲方進行拆遷安置工作。3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持友好溝通，自覺遵守法律法規(guī)，不得采取違法行為。五、爭議解決結(jié)果的執(zhí)行1.雙方達成一致的爭議解決結(jié)果，應(yīng)嚴格按照書面協(xié)議執(zhí)行。2.如有仲裁裁決或法院判決，雙方應(yīng)自覺履行裁決或判決結(jié)果。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致爭議無法解決或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方在爭議解決過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至爭議解決完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解各自權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保拆遷行為的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，配合甲方進行拆遷安置工作。4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持友好溝通，遵守法律法規(guī)，不得采取違法行為。5.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。3.如調(diào)解不成，可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.如仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得房屋拆遷許可證，對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)要求拆遷人給予補償安置的房屋所有人。3.拆遷補償：指拆遷人因拆遷房屋對被拆遷人給予的補償。4.安置房屋：指拆遷人按照拆遷補償協(xié)議提供給被拆遷人居住的房屋。5.搬遷費用：指被拆遷人因拆遷需要搬遷發(fā)生的費用。6.臨時安置費：指被拆遷人在過渡期內(nèi)，由拆遷人支付的臨時居住費用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失賠償：指被拆遷人因拆遷導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營中斷所產(chǎn)生的損失賠償。8.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。9.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為住宅小區(qū)居民，因城市規(guī)劃需要拆遷乙方房屋，雙方就拆遷補償安置產(chǎn)生爭議。補充條款：甲方承諾在拆遷過程中，充分尊重乙方合法權(quán)益，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)得到合理補償和安置。同時，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響，確保乙方在拆遷過渡期內(nèi)享有舒適的居住環(huán)境。2.甲方為商業(yè)大廈開發(fā)商，乙方為大廈內(nèi)商戶，因商業(yè)大廈拆遷導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，雙方就停產(chǎn)停業(yè)損失賠償產(chǎn)生爭議。補充條款：甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失。同時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營場所，并給予必要的支持，確保乙方盡快恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營。3.甲方為住宅小區(qū)開發(fā)商，乙方為小區(qū)居民，因拆遷安置房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。補充條款：甲方承諾提供的安置房屋符合國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。如乙方發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并根