甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車場車位使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位使用權(quán)的定義第二條：車位使用權(quán)買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及期限第三條：合同的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件3.2乙方應(yīng)提供的文件3.3交付車位的時間和方式第四條：車位的使用與管理4.1乙方對車位的使用權(quán)利4.2車位的物業(yè)管理規(guī)定4.3停車場的運營時間第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方對車位的維修責(zé)任5.2乙方對車位的維護義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁第九條：法律適用9.1本合同適用法律第十條：其他約定10.1停車場內(nèi)的安全規(guī)定10.2停車場內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)第十一條：合同的生效11.1合同的簽訂日期11.2合同的有效期限第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人12.2甲方聯(lián)系電話第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系電話第十四條：附件14.1車位使用權(quán)證明文件14.2停車場管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××個人，地址：×××市×××路×××號。1.3車位使用權(quán)：指甲方擁有并有權(quán)處置的停車場內(nèi)車位，包括但不限于地面車位、地下車位等。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1車位的數(shù)量：共計××個，具體位置和編號詳見附件。2.2車位的買賣價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方支付給甲方。2.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車位購買價款。第三條：合同的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件：本合同簽字蓋章后的正本、車位使用權(quán)證明文件等。3.2乙方應(yīng)提供的文件：有效身份證件、駕駛證等。3.3交付車位的時間和方式：甲方應(yīng)在乙方支付完全部購買價款后×日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第四條：車位的使用與管理4.1乙方對車位的使用權(quán)利：自合同生效之日起，乙方擁有所購車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2車位的物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理等。4.3停車場的運營時間：停車場運營時間為每日早上×點至晚上×點，如有特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整運營時間，并提前通知乙方。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方對車位的維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證車位的使用安全，定期對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方對車位的維護義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自改動車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付車位，或車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購買價款的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的10%。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1停車場內(nèi)的安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定，不得在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等，確保停車場的安全和衛(wèi)生。10.2停車場內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)：停車場內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)按甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第十一條：合同的生效11.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同的有效期限為×年，自合同生效之日起計算。第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：×××12.2甲方聯(lián)系電話：×××第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：×××13.2乙方聯(lián)系電話：×××第十四條：附件14.1車位使用權(quán)證明文件：附件一，為本合同的組成部分。14.2停車場管理規(guī)定：附件二，為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、爭議解決機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等。2.2乙方對第三方提供的信息有異議的，應(yīng)在×日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行合同職責(zé)。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的法律關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同所需的責(zé)任和風(fēng)險，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的損失。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或者比例進(jìn)行限制。6.2甲方和乙方同意，第三方在承擔(dān)責(zé)任時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，限制其賠償金額或者比例。第七條：第三方介入的變更7.1若有新的第三方介入，甲方應(yīng)在×日內(nèi)通知乙方，并提供新的第三方相關(guān)信息。7.2乙方對新的第三方有異議的，應(yīng)在×日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第八條：第三方退出8.1第三方提前退出本合同的，應(yīng)提前×日通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方在本合同項下的權(quán)益，可以依法轉(zhuǎn)讓給第三方同意的第三方。9.2甲方和乙方對第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，無異議。第十條：第三方爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：第三方保險12.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，購買相應(yīng)的保險。12.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險事宜。第十三條：第三方合規(guī)13.1第三方應(yīng)確保其履行合同的行為，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：第三方評價與監(jiān)督14.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行行為進(jìn)行評價與監(jiān)督。14.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明文件附件二：停車場管理規(guī)定附件一：車位使用權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明1.車位使用權(quán)證明文件應(yīng)由甲方提供，證明文件應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。2.車位使用權(quán)證明文件應(yīng)保證真實有效，如有偽造、篡改等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.車位使用權(quán)證明文件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：停車場管理規(guī)定的詳細(xì)要求和說明1.停車場管理規(guī)定應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意。2.停車場管理規(guī)定應(yīng)包括但不限于車位的分配原則、停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理等。3.停車場管理規(guī)定應(yīng)明確具體，易于理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位。2.甲方提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方私自改動車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=購買價款×10%。3.賠償損失的計算方式應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益等。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，同時賠償乙方因延遲交付所造成的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并