房東租店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按約定時間交付租賃物，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠款總額的________%作為滯納金。

7.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物交付驗(yàn)收確認(rèn)書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書面通知后________個工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

6.2丙方對乙方的租賃行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后________個工作日內(nèi)代為支付。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠款總額的________%作為滯納金。

9.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

1.租賃物清單

2.租賃物交付驗(yàn)收確認(rèn)書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有租金收取、租賃物監(jiān)督檢查、合同解除等權(quán)利。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任，并在乙方違約時有權(quán)要求甲方解除合同。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，有助于保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同的約束力，保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整（大寫：________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方未按時支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提高租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后________個工作日內(nèi)代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時交付符合使用條件的租賃物，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的________%作為違約金。

9.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

1.租賃物清單

2.租賃物交付驗(yàn)收確認(rèn)書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和