賣家限時(shí)賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，登記面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元，余款人民幣_(tái)_________________元在辦理過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件、資料。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意加入本合同，共同履行以下條款。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，登記面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元，余款人民幣_(tái)_________________元在辦理過戶手續(xù)后支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付余款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行支付義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的稅費(fèi)保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部款項(xiàng)及稅費(fèi)保證金。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按時(shí)支付首付款及余款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

2.若乙方在簽訂本合同后，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的稅費(fèi)保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

3.若乙方未能按時(shí)支付余款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行支付義務(wù)。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）乙方身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。第三方丙方的加入，為甲乙雙方的交易提供了擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以保證交易的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供了有力保障。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的需求，甲方愿意出租該租賃房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃期間的穩(wěn)定性和安全性，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意加入本合同，共同履行以下條款。

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，租賃面積為__________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________________。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________________元/月（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿前__________________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金，該保證金在乙方履行支付義務(wù)后無息退還。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.若甲方未按約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）丙方擔(dān)保