土地分組合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂土地分組合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分組土地”。

二、合同期限

2.1本合同期限自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)____________年。

三、分組土地權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證分組土地的合法性，并承擔(dān)因分組土地引起的所有法律、行政責(zé)任。

3.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)分組土地享有使用權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。

3.3乙方在合同期限內(nèi)對(duì)分組土地的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、土地使用費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地使用費(fèi)用。

4.2土地使用費(fèi)用按年支付，每年____________元，共計(jì)____________年。

4.3土地使用費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年____________日前，將土地使用費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

五、合同解除

5.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供的分組土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用；

（2）乙方未按照本合同約定支付土地使用費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.分組土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂土地分組合同，第三方作為合作方參與其中，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分組土地”。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)決定分組土地的使用方式、期限及收益分配。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用分組土地，并保證分組土地的合法性和完整性。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用分組土地過(guò)程中的行為，并對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出異議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)分組土地享有使用權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地使用費(fèi)用。

3.3乙方在使用分組土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方作為合作方，有權(quán)參與分組土地的開(kāi)發(fā)、利用，并享有相應(yīng)的收益。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、土地使用費(fèi)用及支付方式

5.1土地使用費(fèi)用按年支付，每年____________元，共計(jì)____________年。

5.2土地使用費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年____________日前，將土地使用費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在使用分組土地過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如損害甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供的分組土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用；

（2）乙方未按照本合同約定支付土地使用費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）第三方損害甲方和乙方的合法權(quán)益；

（5）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.分組土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益和利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于對(duì)分組土地的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和第三方的違約行為有追責(zé)權(quán)，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方作為合作方，參與分組土地的開(kāi)發(fā)利用，分享相應(yīng)收益，但需尊重甲乙雙方的權(quán)益，共同維護(hù)合同的有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方作為土地開(kāi)發(fā)投資者，愿意與甲方簽訂土地租賃合同，第三方作為融資方參與其中，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)租賃并使用租賃土地，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用。

2.3乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方作為融資方，有權(quán)按照合同約定向乙方提供融資支持。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)和項(xiàng)目管理咨詢(xún)。

3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、土地租賃費(fèi)用及支付方式

4.1土地租賃費(fèi)用按年支付，每年____________元，共計(jì)____________年。

4.2土地租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年____________日前，將土地租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合合同要求的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提供的租賃土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用；

（2）甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合合同要求的土地；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）其他乙方認(rèn)為合理且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，