農(nóng)村改造用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造用地，乙方有意承租該地塊進(jìn)行改造建設(shè)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村改造用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.1地塊位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，符合國(guó)家土地法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金。

三、租賃用途及建設(shè)要求

3.1乙方承租該地塊后，僅可用于__________（注明具體用途，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作。

3.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用地塊；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行改造建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)按照約定向甲方支付租金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地塊，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明材料

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造用地，乙方有意承租該地塊進(jìn)行改造建設(shè)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村改造用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.1地塊位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，符合國(guó)家土地法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金。

三、租賃用途及建設(shè)要求

3.1乙方承租該地塊后，僅可用于__________（注明具體用途，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭(zhēng)議；

（3）丙方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用地塊；

（2）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方有權(quán)按照約定向甲方支付租金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地塊，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同約束乙方，確保乙方按照約定進(jìn)行改造建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：

第三方（以下稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方計(jì)劃對(duì)位于__________的農(nóng)村改造用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方作為土地所有者，乙方作為開(kāi)發(fā)者，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為保障乙方的開(kāi)發(fā)權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理方，就乙方在甲方土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.1地塊位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，符合國(guó)家土地法律法規(guī)的規(guī)定。

二、開(kāi)發(fā)期限及費(fèi)用

2.1開(kāi)發(fā)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括土地租賃費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)如下：

（1）土地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年土地租賃費(fèi)用；

（2）建設(shè)費(fèi)用按工程進(jìn)度支付，具體支付方式由雙方另行約定；

（3）配套設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、開(kāi)發(fā)內(nèi)容及要求

3.1乙方在租賃地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在開(kāi)發(fā)期限內(nèi)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用地塊；

（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)；

（3）乙方有權(quán)按照約定向甲方支付土地租賃費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付土地租賃費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，配合監(jiān)理工作。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租賃費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在開(kāi)發(fā)期間享有合法權(quán)益。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作不損害乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

8.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地塊，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作