別墅長期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），現(xiàn)愿將該別墅長期出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該別墅配套設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該別墅的日常維護，保持室內(nèi)整潔、衛(wèi)生。

3.3乙方不得在該別墅內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)將完好、符合約定條件的該別墅交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該別墅后____日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回該別墅。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關(guān)證件。

（2）甲方應(yīng)妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用該別墅。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方提出合理的修繕要求。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未能按時交付該別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.甲方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方特委托丙方作為該別墅的租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該別墅配套設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為甲方委托的租賃代理，負(fù)責(zé)該別墅的租賃宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂、租金收取等事宜。

3.2丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性，確保乙方符合租賃條件。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回該別墅。

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行代理職責(zé)，確保租賃業(yè)務(wù)順利進行。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關(guān)證件。

（2）甲方應(yīng)妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

（3）甲方應(yīng)向丙方提供必要的租賃資料和協(xié)助。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用該別墅。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方提出合理的修繕要求。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理費用。

（2）丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性，確保乙方符合租賃條件。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）丙方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，甲方作為出租方，委托丙方作為租賃代理，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。通過增加丙方作為第三方合同主體，明確各方職責(zé)，加強對乙方的約束，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過丙方的專業(yè)代理，降低租賃風(fēng)險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有長期租賃位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的意向，為保障乙方的租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方特委托丙方作為該別墅的租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該別墅配套設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為甲方委托的租賃代理，負(fù)責(zé)該別墅的租賃宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂、租金收取等事宜。

3.2丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性，確保乙方符合租賃條件。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、舒適和符合約定條件。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括租賃咨詢、合同簽訂等。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)，要求甲方或丙方進行必要的修繕。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回該別墅，但需提前通知乙方。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關(guān)證件。

（2）甲方應(yīng)妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

（3）甲方應(yīng)向丙方提供必要的租賃資料和協(xié)助。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理費用。

（2）丙方有權(quán)對租賃物的使用、維護和監(jiān)管進行監(jiān)督。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性，確保乙方符合租賃條件。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時交付該別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）甲方未能保證租賃物的安全、舒適，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）丙方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所