地產(chǎn)開發(fā)商與中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)推廣、宣傳、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、商鋪、車庫(kù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)與潛在購(gòu)房人進(jìn)行溝通，提供項(xiàng)目信息，協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工、驗(yàn)收、交付等相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

3.乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.如一方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，丙方為具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的合作方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)推廣、宣傳、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、商鋪、車庫(kù)等。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)及項(xiàng)目推廣，提供專業(yè)意見及建議。

3.乙方與丙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的達(dá)成。

二、合作方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告、銷售策略建議，并對(duì)項(xiàng)目銷售進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷售價(jià)格提出建議。

3.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的一定比例分成作為合作收益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有項(xiàng)目最終銷售決策權(quán)，包括銷售價(jià)格、折扣政策等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方利益。

四、服務(wù)期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

2.丙方按項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的一定比例向甲方支付分成，具體比例為：__________。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

4.乙方和丙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方和丙方支付中介服務(wù)費(fèi)及分成。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.如丙方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告或銷售策略建議，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)及分成，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方和丙方在合作期間，不得單獨(dú)或與他人合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相關(guān)的銷售活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方和丙方在合作期間，不得泄露甲方項(xiàng)目信息，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方具有法律約束力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

3.丙方合作方資質(zhì)證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方合作方的介入，旨在充分利用其專業(yè)能力和資源，共同推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確合作方的責(zé)任和權(quán)利，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“營(yíng)銷顧問”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，丙方為專業(yè)營(yíng)銷顧問，具有豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)整體策劃并執(zhí)行甲方項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌建設(shè)、廣告投放等。

2.丙方提供專業(yè)營(yíng)銷咨詢，協(xié)助乙方制定營(yíng)銷策略，并參與關(guān)鍵營(yíng)銷活動(dòng)的執(zhí)行。

3.乙方與丙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。

二、營(yíng)銷顧問丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，對(duì)目標(biāo)客戶群體進(jìn)行細(xì)分，提出精準(zhǔn)營(yíng)銷策略。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷方案提出修改意見，并有權(quán)要求乙方調(diào)整營(yíng)銷活動(dòng)。

3.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的一定比例分成作為咨詢費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷推廣方案制定權(quán)，包括廣告內(nèi)容、推廣渠道等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)且及時(shí)的市場(chǎng)咨詢，以保證營(yíng)銷活動(dòng)的有效性。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整營(yíng)銷策略，并有權(quán)對(duì)丙方的咨詢意見進(jìn)行評(píng)估。

四、服務(wù)期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

2.丙方按項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的一定比例獲得咨詢費(fèi)用，具體比例為：__________。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

4.乙方和丙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢或市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定完成營(yíng)銷推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方在合作期間，不得泄露甲方項(xiàng)目信息，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.丙方在合作期間，不得為與甲方競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目提供咨詢或營(yíng)銷服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方具有法律約束力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.乙方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

3.丙方營(yíng)銷顧問資質(zhì)證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益得到充分保障，通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，乙方能夠更好地執(zhí)行營(yíng)銷