南海廣場(chǎng)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南海廣場(chǎng)的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

4.逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及南海廣場(chǎng)的管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗、正常老化由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：____________________

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南海市人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同簽訂備案表

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南海廣場(chǎng)的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，同意為本合同提供擔(dān)保/服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

4.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保/服務(wù)。

2.丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)直接從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)其損失。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及南海廣場(chǎng)的管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常損耗、老化由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.丙方違約責(zé)任：____________________

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南海市人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同簽訂備案表

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保/服務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，提高乙方履行合同義務(wù)的積極性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方房屋的安全與完整。

3.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，提高租賃市場(chǎng)的整體信譽(yù)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南海廣場(chǎng)的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方為保障自身權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，同意為本合同提供擔(dān)保/服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查商鋪無(wú)損壞，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方租金收取義務(wù)提供擔(dān)保/服務(wù)。

2.丙方承諾在甲方未按時(shí)收取租金的情況下，在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為收取。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)直接從甲方收取的租金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)其損失。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及南海廣場(chǎng)的管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.乙方應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞。

七、維修責(zé)任

1.商鋪及附屬設(shè)施的正常損耗、老化由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的商鋪及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

b.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：____________________

3.丙方違約責(zé)任：____________________

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南海市人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U登記證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同