甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的第二條租房雙方信息2.1房東信息2.2租客信息第三條租房地址與房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.3房屋設(shè)施與條件第四條租房時間與期限4.1租房起始日期4.2租房結(jié)束日期4.3租房續(xù)約條款第五條租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六條押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件與時間第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修與保養(yǎng)第八條房屋損壞與賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償方式與金額第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任與賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議為短期租房協(xié)議，自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。第二條租房雙方信息2.1房東信息甲方姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：1385678，地址：江蘇省南通市崇川區(qū)路號。2.2租客信息乙方姓名：，身份證號碼：98765432，聯(lián)系電話地址：江蘇省南通市崇川區(qū)路號。第三條租房地址與房屋信息3.1租房地址本租房協(xié)議所涉及的房屋位于江蘇省南通市崇川區(qū)路號。3.2房屋信息房屋面積：100平方米，房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳一廚一衛(wèi)，房屋裝修情況：精裝修。3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等。乙方在租房期間，可免費(fèi)使用上述設(shè)施。第四條租房時間與期限4.1租房起始日期本租房協(xié)議自2024年1月1日起生效。4.2租房結(jié)束日期本租房協(xié)議有效期至2024年12月31日止。4.3租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本租房協(xié)議有效期截止前一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議約定的租金為每月人民幣3000元。5.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期（一個月）結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給甲方。5.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第六條押金與退還6.1押金金額乙方在租房時，需向甲方支付人民幣2000元作為押金。6.2押金退還條件與時間租賃期滿后，乙方按照本租房協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方在租房期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如清潔、整理等。對于房屋及設(shè)施的正常磨損，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。8.3房屋維修與保養(yǎng)如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第九條房屋損壞與賠償9.1房屋損壞責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償方式與金額賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定，乙方應(yīng)在接到賠償通知后五個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額進(jìn)行賠償。第十條合同解除與違約10.1合同解除條件在任何一方未履行本租房協(xié)議約定的義務(wù)的情況下，另一方有權(quán)解除本租房協(xié)議。10.2違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)，將爭議提交給人民法院解決。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件本租房協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同終止條件本租房協(xié)議在租賃期滿后自行終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本租房協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本租房協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本租房協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件本租房協(xié)議附件為《房屋現(xiàn)狀說明書》，作為本租房協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本租房協(xié)議在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律訴訟方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本條款所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本租房協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，因特定事由介入本協(xié)議履行過程的個體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本租房協(xié)議時，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方介入本租房協(xié)議時，應(yīng)遵守合同精神和法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：房屋維修、設(shè)施更換、法律咨詢、中介服務(wù)等。16.2第三方服務(wù)提供甲乙雙方在本租房協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)需求，可由雙方共同選擇第三方提供，也可由單方指定。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。如甲方指定第三方服務(wù)，費(fèi)用可由甲方承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本條款所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，且超出雙方約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十八條第三方糾紛解決18.1第三方糾紛定義本條款所稱第三方糾紛，是指第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙雙方發(fā)生的爭議。18.2第三方糾紛解決途徑第三方糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.3第三方糾紛解決時間雙方應(yīng)在第三方糾紛發(fā)生后的三十日內(nèi)，將爭議提交給人民法院解決。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的合理安排和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的合理要求履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十條附加條款的變更與終止20.1附加條款變更本附加條款的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。20.2附加條款終止本附加條款在甲乙雙方簽訂新的租房協(xié)議后自行終止。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋現(xiàn)狀說明書》詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等，以及房屋的損壞情況和需要維修的項(xiàng)目。附件二：《房屋設(shè)施清單》詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的運(yùn)行狀況和維護(hù)情況。附件三：《租金支付證明》乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付憑證等。附件四：《押金支付證明》乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付憑證等。附件五：《房屋使用和維護(hù)規(guī)定》詳細(xì)列出房屋使用和維護(hù)的規(guī)定，包括日常清潔、設(shè)施使用、損壞賠償?shù)取８郊骸斗课輷p壞賠償計(jì)算方法》詳細(xì)說明房屋損壞賠償?shù)挠?jì)算方法，包括賠償金額的確定方式和賠償款的支付時間。附件七：《合同變更協(xié)議》如雙方在履行過程中需要變更合同，需簽訂此附件，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：《房屋續(xù)約協(xié)議》如乙方需要續(xù)約，需簽訂此附件，詳細(xì)記錄續(xù)約的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未按約定時間遷出房屋。4.甲方未按約定時間提供房屋及設(shè)施。5.甲方未按約定時間維修或更換損壞的設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.