2024年度修車廠房租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限共計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租賃用途4.1甲方租賃修車廠房的目的4.1.1甲方的經(jīng)營范圍4.1.2甲方在租賃期間的業(yè)務(wù)活動4.2乙方對甲方租賃用途的認(rèn)可5.維修與保養(yǎng)5.1甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1甲方保險6.1.1甲方應(yīng)購買的保險種類6.1.2甲方保險的保額6.2乙方保險6.2.1乙方應(yīng)購買的保險種類6.2.2乙方保險的保額7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.3租賃物的拆除9.4租賃物的重建10.附件10.1租賃物照片10.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.附件說明12.1附件1：租賃物照片12.2附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3附件3：其他相關(guān)文件13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字13.1.2補(bǔ)充協(xié)議乙方簽字13.1.3補(bǔ)充協(xié)議日期14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1甲方名稱：X修車廠1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2出租方信息1.2.1乙方名稱：X廠房出租公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：X修車廠房1.3.2租賃物地址：X市X區(qū)X街道X號1.3.3租賃物面積：X平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：完好無損，具備修車廠房的使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限共計：1年第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣X萬元/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：X銀行賬戶3.3.2支付日期：每年1月10日前3.3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金第四條租賃用途4.1甲方租賃修車廠房的目的4.1.1甲方的經(jīng)營范圍：汽車修理、保養(yǎng)、美容等服務(wù)4.1.2甲方在租賃期間的業(yè)務(wù)活動：合法經(jīng)營，不得從事違法活動4.2乙方對甲方租賃用途的認(rèn)可：乙方同意甲方在租賃期間按照約定用途使用租賃物第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保持租賃物整潔、安全、符合約定的使用條件5.1.2甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的正常磨損和損壞維修費(fèi)用5.2乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.2.2乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物重大維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條保險6.1甲方保險6.1.1甲方應(yīng)購買的保險種類：財產(chǎn)保險6.1.2甲方保險的保額：人民幣X萬元6.2乙方保險6.2.1乙方應(yīng)購買的保險種類：責(zé)任保險6.2.2乙方保險的保額：人民幣X萬元第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金7.1.2甲方未按照約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣X萬元7.2乙方違約7.2.1乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并支付違約金人民幣X萬元7.2.2乙方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同時發(fā)生的任何爭議8.1.2雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分8.2提交甲方所在地法院訴訟解決8.2.1如雙方在爭議解決期間未能達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟8.2.2訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.1.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方9.1.2乙方同意轉(zhuǎn)租的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣X萬元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2.1甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并取得乙方書面同意9.3租賃物的拆除9.3.1如政府強(qiáng)制拆除租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)拆除費(fèi)用9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除手續(xù)，并確保甲方合法權(quán)益不受損害9.4租賃物的重建9.4.1如租賃物被拆除，甲方有權(quán)在乙方土地上重建，重建費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.4.2重建完成后，本合同繼續(xù)有效，租賃期限自重建完畢之日起計算第十條附件10.1租賃物照片10.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期第十二條附件說明12.1附件1：租賃物照片12.2附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3附件3：其他相關(guān)文件第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字13.1.2補(bǔ)充協(xié)議乙方簽字13.1.3補(bǔ)充協(xié)議日期第十四條合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效條件：雙方按照約定履行本合同項下的義務(wù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件3：其他相關(guān)文件1.租賃物照片描述：反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等情況的真實照片要求：清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃物的實際狀況說明：用于確認(rèn)租賃物的具體位置、面積、使用條件等信息2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明描述：證明租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等要求：有效、合法，未經(jīng)任何抵押、查封等法律限制說明：用于證明乙方對租賃物享有合法的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出租給甲方使用3.其他相關(guān)文件描述：包括租賃合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等要求：完整、準(zhǔn)確，能夠協(xié)助理解和執(zhí)行租賃合同的內(nèi)容說明：用于指導(dǎo)和補(bǔ)充租賃合同的履行，包括但不限于政府規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：甲方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金未按約定使用租賃物：甲方從事違法活動或違反租賃合同約定的業(yè)務(wù)活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣X萬元2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：乙方未按照約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并支付違約金人民幣X萬元未按約定維修與保養(yǎng)租賃物：乙方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用示例說明：若甲方逾期支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，例如，租金為每月人民幣10萬元，甲方逾期一日未支付，乙方即可要求甲方支付1000元的違約金。若乙方未按照約定提供租賃物，甲方可以要求乙方履行合同，如乙方仍不提供租賃物，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，租賃物價值為人民幣500萬元，甲方可以要求乙方支付50萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下乙方出租給甲方的修車廠房，位于X市X區(qū)X街道X號，面積為X平方米。2.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用，用于租賃物的使用和占用。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃租賃物的起始日期和結(jié)束日期，共計X個月/年。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)損失和懲罰違約行為。5.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以保證租賃物的正常使用和功能。租賃物：指本合同項下乙方出租