2024年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2合作范圍1.3合作期限第二條業(yè)務(wù)合作流程2.1房源信息提供2.2客源信息提供2.3房源帶看與交易第三條信息與數(shù)據(jù)共享3.1房源信息共享3.2客源信息共享3.3交易數(shù)據(jù)共享第四條權(quán)益與責(zé)任分配4.1房源方權(quán)益4.2客源方權(quán)益4.3協(xié)作方權(quán)益第五條合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條合作變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的成立、生效與解除10.1成立條件10.2生效條件10.3解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知效力第十二條其他約定12.1合作推廣12.2培訓(xùn)與支持12.3合作報(bào)告第十三條附件13.1合作申請(qǐng)表13.2保密協(xié)議13.3業(yè)務(wù)流程圖第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2合作范圍甲乙雙方將在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開合作，具體合作范圍包括但不限于房源信息提供、客源信息提供、房源帶看與交易等。1.3合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條業(yè)務(wù)合作流程2.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的地址、面積、戶型、價(jià)格等。2.2客源信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，包括客源的需求類型、預(yù)算、看房時(shí)間等。2.3房源帶看與交易甲乙雙方應(yīng)共同配合，進(jìn)行房源的帶看與交易工作。在交易過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性、合規(guī)性。第三條信息與數(shù)據(jù)共享3.1房源信息共享甲乙雙方應(yīng)相互共享房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價(jià)格等。3.2客源信息共享甲乙雙方應(yīng)相互共享客源信息，包括但不限于客源的需求類型、預(yù)算、看房時(shí)間等。3.3交易數(shù)據(jù)共享甲乙雙方應(yīng)相互共享交易數(shù)據(jù)，包括但不限于交易的房源信息、客源信息、交易金額等。第四條權(quán)益與責(zé)任分配4.1房源方權(quán)益甲方作為房源方，享有房源的定價(jià)權(quán)、銷售權(quán)等權(quán)益。4.2客源方權(quán)益乙方作為客源方，享有客源的購房權(quán)益。4.3協(xié)作方權(quán)益甲乙雙方作為協(xié)作方，享有協(xié)作過程中產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于傭金分成、業(yè)務(wù)推廣等。第五條合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)情況，協(xié)商確定合作費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在合作協(xié)議中具體明確。5.2支付方式合作費(fèi)用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。具體支付方式將在合作協(xié)議中具體明確。5.3費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的周期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。費(fèi)用結(jié)算的具體方式將在合作協(xié)議中具體明確。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議的約定，如一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任將在合作協(xié)議中具體明確。6.3爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合作變更與終止8.1變更條件在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2終止條件合作期限屆滿或者甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合作協(xié)議終止。8.3終止后的事宜處理合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于傭金結(jié)算、資料交接等。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的成立、生效與解除10.1成立條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2生效條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3解除條件合作期限屆滿或者甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議的，本合作協(xié)議解除。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方指定的送達(dá)地址為：（詳細(xì)地址）。11.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十二條其他約定12.1合作推廣甲乙雙方應(yīng)共同開展合作推廣活動(dòng)，提高合作業(yè)務(wù)的知名度和影響力。12.2培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。12.3合作報(bào)告甲乙雙方應(yīng)定期互相提供合作業(yè)務(wù)的報(bào)告，包括業(yè)務(wù)進(jìn)展、成交情況等。第十三條附件13.1合作申請(qǐng)表13.2保密協(xié)議13.3業(yè)務(wù)流程圖第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合作協(xié)議于（年月日）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議于（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：合作申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方的單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、合作意向、合作范圍等基本信息。雙方需如實(shí)填寫并提交合作申請(qǐng)表，以便雙方初步了解合作內(nèi)容并準(zhǔn)備后續(xù)合作事宜。附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。甲乙雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等均需按照保密協(xié)議進(jìn)行保密。附件三：業(yè)務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：業(yè)務(wù)流程圖應(yīng)清晰地展示房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的流程，包括房源信息提供、客源信息提供、房源帶看與交易等環(huán)節(jié)。甲乙雙方應(yīng)按照業(yè)務(wù)流程圖進(jìn)行合作，確保合作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息；3.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行房源帶看與交易；4.甲乙雙方未按照合作協(xié)議約定的周期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；5.一方發(fā)生違約行為，未承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.具體違約責(zé)任將在合作協(xié)議中具體明確；3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無法找到合適的客源，乙方因此遭受了傭金損失。根據(jù)合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等方面的服務(wù)并收取傭金的行為。2.房源：指擬出售、出租的房地產(chǎn)。3.客源：指擬購買、租賃房地產(chǎn)的客戶。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議的約定向