2024年度美發(fā)沙龍租賃承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包期限3.租賃地點(diǎn)及面積4.租金及支付方式5.承包方的經(jīng)營(yíng)范圍6.租賃物的使用及維護(hù)7.合同的變更與解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.租賃物的交付及驗(yàn)收11.合同的生效與終止12.保密條款13.不可抗力14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方名稱：甲方：（美發(fā)沙龍所有者名稱）乙方：（承包者名稱）1.2雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表：（甲方授權(quán)代表姓名）乙方授權(quán)代表：（乙方授權(quán)代表姓名）2.1租賃承包期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃承包協(xié)議。3.1租賃地點(diǎn)位于：（具體地址，如街道名稱、門牌號(hào)碼等）。3.2租賃面積為：（具體面積）。4.1租金為每月：（具體金額），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.1承包方經(jīng)營(yíng)范圍為：美發(fā)服務(wù)、美發(fā)產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)。5.2乙方不得在租賃期內(nèi)從事與美發(fā)服務(wù)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或抵押。7.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.1租賃物的交付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。10.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方。12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃承包雙方授權(quán)代表身份證明》附件二：《租賃地點(diǎn)及面積具體描述》附件三：《租金支付證明》附件四：《承包方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明》附件五：《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》附件六：《合同終止或履行完畢返還租賃物證明》附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：授權(quán)代表身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、授權(quán)書等，用于證明甲方和乙方的授權(quán)代表身份。附件二：租賃地點(diǎn)及面積具體描述應(yīng)詳細(xì)列出租賃地點(diǎn)的地址、面積、布局等信息，以明確租賃物的具體位置和空間大小。附件三：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明乙方已按約定支付租金。附件四：承包方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明應(yīng)詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)的美發(fā)服務(wù)種類、美發(fā)產(chǎn)品種類等信息，以明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍。附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀描述、存在的問題及處理情況等信息，用于證明租賃物的交付和驗(yàn)收情況。附件六：合同終止或履行完畢返還租賃物證明應(yīng)包括租賃物的返還日期、狀態(tài)等信息，用于證明乙方已將租賃物按約定條件返還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方逾期支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。4.乙方轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。5.雙方未按約定提前解除或變更合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.乙方轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或抵押行為，并支付違約金。5.雙方未按約定提前解除或變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過10天，根據(jù)滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付500元滯納金。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方可以要求甲方支付1000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.美發(fā)沙龍：指提供美發(fā)服務(wù)、美發(fā)產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃承包：指甲方將美發(fā)沙龍的租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方的行為。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和經(jīng)營(yíng)美發(fā)沙龍。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。