東莞出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見本合同附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

4.2承租方在使用過程中，如因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向承租方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物的，應(yīng)向承租方支付____元違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。

6.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；

（3）未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

出租方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本合同，鑒于以下事實：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方同意租賃該租賃物，并委托丙方作為乙方的代理人進(jìn)行租賃事務(wù)的協(xié)商與執(zhí)行。

3.甲方為保障自身權(quán)益，特制定本合同，并設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利。

一、租賃物

1.1出租方（甲方）同意將租賃物出租給承租方（乙方），并由丙方代表乙方進(jìn)行租賃事宜。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見本合同附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方（乙方）應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方（甲方）指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并有權(quán)接受租賃物的交付。

4.2丙方應(yīng)遵守本合同條款，履行乙方在合同中的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決租賃期間的爭議。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方代表乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的合理使用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方代表其與甲方協(xié)商解決租賃期間的爭議。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障，同時降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方作為乙方的代理人，可以使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利，以及在合同中強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益保護(hù)，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，同時維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方通過本合同，對租賃物的使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止乙方或丙方損害甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本合同，鑒于以下事實：

1.甲方作為物業(yè)所有者，擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向租賃該物業(yè)，并由丙方作為乙方的代理人進(jìn)行租賃事務(wù)的協(xié)商與執(zhí)行。

3.乙方為保障自身權(quán)益，特制定本合同，并設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利。

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并由丙方代表乙方進(jìn)行租賃事宜。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見本合同附件一《物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并有權(quán)接受物業(yè)的交付。

4.2丙方應(yīng)遵守本合同條款，履行乙方在合同中的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決租賃期間的爭議。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方代表其與甲方協(xié)商解決租賃期間的爭議。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)在交付時符合約定的使用條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；

（3）未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業(yè)清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

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