出租小型陽臺廚房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型陽臺廚房（以下簡稱“廚房”）的使用權，乙方有意承租該廚房用于日常烹飪活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廚房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于__________的小型陽臺廚房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何影響租賃物安全、正常使用的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，保證租賃物及周圍環(huán)境的安全。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）租賃物使用說明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型陽臺廚房（以下簡稱“廚房”）的使用權，乙方有意承租該廚房用于日常烹飪活動，為確保租賃過程中的合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于__________的小型陽臺廚房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何影響租賃物安全、正常使用的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，保證租賃物及周圍環(huán)境的安全。

4.3丙方負責監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償；

（3）丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，應及時通知甲方。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權要求乙方對租賃物進行維修或賠償；

（4）甲方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物的完好，并按照約定進行維修及保養(yǎng)；

（2）甲方應提供乙方必要的使用說明書和操作指導；

（3）甲方應配合丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方的權益：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的使用說明書和操作指導。

7.2乙方的責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全；

（3）乙方應按照約定對租賃物進行維修或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）租賃物使用說明。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，介入租賃合同，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障，提高租賃合同履行的透明度和公正性。

11.2通過丙方的監(jiān)督，有助于甲方對租賃物的使用情況進行實時監(jiān)控，降低租賃過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金的按時收取和租賃物的安全使用。

12.2甲方通過引入第三方監(jiān)管機構，實現(xiàn)租賃過程的規(guī)范化管理，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的小型陽臺廚房（以下簡稱“廚房”）用于日常烹飪活動，為確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供租賃期間的各項服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于__________的小型陽臺廚房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何影響租賃物安全、正常使用的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，保證租賃物及周圍環(huán)境的安全。

4.3丙方負責為乙方提供租賃期間的各項服務，包括但不限于設備維護、清潔衛(wèi)生、安全檢查等。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方負責提供租賃期間的各項服務，確保乙方正常使用租賃物；

（2）丙方對乙方在使用過程中遇到的設備故障或安全問題負責及時處理；

（3）丙方應定期對租賃物進行安全檢查，確保租賃物的安全使用。

5.2權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護租賃物的完好；

（2）丙方有權對乙方使用過程中的違規(guī)行為進行制止或警告；

（3）丙方有權要求乙方支付因違規(guī)使用造成的維修費用。

5.3利益：

（1）丙方有權根據(jù)服務內容向乙方收取相應的服務費用；

（2）丙方有權因乙方違約行為要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求丙方提供約定的各項服務，確保租賃物的正常使用；

（2）乙方有權要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保其安全；

（3）乙方有權要求丙方對租賃物損壞進行及時修復。

6.2乙方的責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變其結構或用途；

（3）乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護租賃物的完好；

（3）甲方有權要求乙方對因違規(guī)使用造成的租賃物損壞進行賠償。

7.2甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物的完好，并按照約定進行必要的維修及保養(yǎng)；

（2）甲方應配合丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（3）甲方應保證丙方提供的各項服務符合合同約定。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃物照片及位置示意圖；

（2）租賃物設施清單；

（3）租賃物使用說明。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導租賃合同的簽訂和履行，有利于乙方在租賃過程中維護自身