土地出權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓人同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)材料交付乙方。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并在乙方提交相關(guān)材料后______日內(nèi)予以辦理。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將新的土地使用權(quán)證交付乙方。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.付款憑證

3.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。

三、擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓人同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，甲方有權(quán)保留土地使用權(quán)證及相關(guān)材料。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且未在甲方要求的合理期限內(nèi)支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.付款憑證

3.擔(dān)保協(xié)議

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.加大乙方的違約成本，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。

三、擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓人同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部購(gòu)房款前，甲方有權(quán)保留房產(chǎn)證及相關(guān)材料。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購(gòu)房款之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付購(gòu)房款。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購(gòu)房款前，提供必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購(gòu)房權(quán)益。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證，且未在乙方要求的合理期限內(nèi)交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證

2.付款憑證

3.擔(dān)保協(xié)議

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障