住宅出租合同范例填寫(xiě)范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)于__________日內(nèi)補(bǔ)足。

五、交付及接收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前接收租賃物。

2.乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由__________方承擔(dān)。

2.租賃物出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

b.租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

b.損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)租賃物的完好。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)租。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

2.乙方擅自處分或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

4.乙方違反租賃合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.第三方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，作出公正的裁決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到有效保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少糾紛發(fā)生。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃雙方誠(chéng)信交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.提高租賃物的使用效率，降低空置風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)避租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方作為承租方，需要租賃位于__________的住宅一套，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租，并引入第三方作為服務(wù)提供方，提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等綜合服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和舒適性，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

2.甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方違反租賃合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.第三方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得良好