買杭州新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方位于杭州市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方自行承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

3.如因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

4.如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（簽字或蓋章）：________________

買方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時交付房屋，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，不得以任何理由拒絕交付。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付后____個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

2.乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自出售、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋產(chǎn)權(quán)、交付條件、稅費(fèi)承擔(dān)等方面的權(quán)益。同時，甲方在合同中增加多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。乙方作為賣方，承擔(dān)房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束。第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供權(quán)益保障。

引入第三方擔(dān)保方具有重要意義：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，實(shí)現(xiàn)雙贏局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有位于杭州市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，乙方有意將其出售，甲方有意購買該房產(chǎn)，為保證交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.剩余房款應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.甲方應(yīng)保證按時支付購房款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。

2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時辦理，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

2.甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自出售、出租房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）購房款支付憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方的